← 一覧へ戻るトーシンフェニックス新橋弐番館
東京都港区新橋4丁目26-5 ・ 新橋駅 徒歩5分 ・ 2003年築 ・ 39戸 ・ 12階建
推定売買価格5,641万円35㎡・161万円/㎡
推定募集賃料13.9万円/月23㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 12.5万円1K ・ 22.81㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.8㎡）
6,084円/㎡22.8㎡なら 13.9万円／月
新橋駅の〜30㎡の21棟の中で真ん中あたり
4,268円/㎡中央値 6,286円/㎡8,618円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年11月築23年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新橋駅徒歩5分
新橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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162万円/㎡ 〜 989万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
汐留駅徒歩6分
汐留駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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183万円/㎡ 〜 319万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
内幸町駅徒歩8分
内幸町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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781万円/㎡ 〜 781万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御成門駅徒歩8分
御成門駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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80万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 6,450,000円/㎡前年比 +15%
197m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ103
- ローソンほか11店徒歩2分131m
- ファミリーマート 新橋桜田公園前店ほか61店徒歩2分136m
- セブン-イレブンほか15店徒歩3分173m
- FamilyMart徒歩4分305m
- ナチュラルローソンほか6店徒歩5分324m
- ミニストップほか3店徒歩7分559m
- ポプラ徒歩10分740m
- ほか96件
スーパー8
- マルエツ プチ 新橋五丁目店ほか2店徒歩3分203m
- まいばすけっと 新橋５丁目ほか1店徒歩3分212m
- 肉のハナマサ徒歩4分264m
- もとまちユニオン徒歩5分385m
- マルエツプチ徒歩7分509m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア13
- かねまん薬品徒歩4分262m
- バンビー薬局ニュー徒歩5分391m
- マツモトキヨシ徒歩6分418m
- 宮崎薬局徒歩7分485m
- トモズほか1店徒歩7分500m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分501m
- 虎ノ門鈴薬局徒歩7分516m
- 植松薬局徒歩8分620m
- ほか5件
医療機関289
- 一般社団法人ＴＳ エクスプレスクリニック徒歩1分12m
- 東京新橋歯科口腔外科徒歩1分12m
- 医療法人叔美会 井上歯科ＣＬＩＮＩＣ＆ＷＯＲＫＳ ＴＯＫＹＯ徒歩1分37m
- ＡＫｕＡ Ｄｅｎｔａｌ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩1分39m
- 林歯科徒歩2分86m
- 新橋歯科医科診療所 プラザ美容外科徒歩2分90m
- ミテミィ薬局 新橋店徒歩2分100m
- 公益財団法人原子力安全研究協会 放射線災害医療研究所 しおがま診療所徒歩2分128m
- ほか281件
大規模小売店11
- （仮称）シオサイト5区19街区ビル徒歩4分315m
- （仮称)新橋一丁目計画徒歩7分515m
- 東京汐留ビルディング徒歩7分516m
- 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業（A-2街区）徒歩10分744m
- 虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物（高層棟）徒歩10分744m
- ドン・キホーテ六本木店徒歩10分745m
- カレッタ汐留徒歩10分745m
- 汐留シティセンター徒歩10分745m
- ほか3件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東海道本線 新橋 徒歩5分
- ゆりかもめ 汐留 徒歩6分
- 三田線 御成門 徒歩8分
- 三田線 内幸町 徒歩8分