ライオンズマンション東大赤門前

東京都文京区本郷5丁目28-2 ・本郷三丁目駅徒歩7分・ 1998年築・ 54戸・ 14階建・ライオンズ

推定売買価格8,062万円45㎡・179万円/㎡

推定募集賃料12.6万円/月33㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.7㎡）

3,867円/㎡32.7㎡なら 12.6万円／月

本郷三丁目駅の30〜45㎡・築15〜30年の19棟の中で安いほう

この建物 3,867円/㎡

2,846円/㎡中央値 4,541円/㎡5,220円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）10件

●は本郷三丁目駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1998年3月築28年
階数: 地下1階付14階建
総戸数: 54戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

本郷三丁目駅徒歩7分

本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

95万円/㎡〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

東大前駅徒歩8分

東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜	—		—

91万円/㎡〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

春日駅徒歩9分

春日駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年					—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

98万円/㎡〜 305万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,270,000円/㎡前年比 +13.4%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ40

ナチュラルローソン徒歩1分64m
ローソンほか10店徒歩2分135m
ファミリーマートほか13店徒歩3分194m
柴田商店徒歩4分285m
第二購買部徒歩5分326m
セブン-イレブンほか8店徒歩5分395m
あさひ菓子店徒歩6分404m
ローソンストア100徒歩6分437m
ほか32件

スーパー15

ライフ本郷三丁目駅前店徒歩5分341m
ピアゴ徒歩5分383m
まいばすけっと春日駅東ほか5店徒歩5分384m
ゆうきや徒歩7分550m
マルエツプチ本郷二丁目店ほか1店徒歩8分566m
くらや徒歩8分634m
マルエツプチ徒歩9分655m
オリンピック徒歩10分725m
ほか7件

薬局・ドラッグストア22

芙蓉堂徒歩5分386m
プライム薬局徒歩6分428m
今尾薬局徒歩6分436m
水野薬局徒歩6分474m
くすりの福太郎ほか1店徒歩6分476m
日本調剤本郷三丁目薬局徒歩6分478m
好仁会薬局徒歩7分494m
竹内薬局徒歩7分502m
ほか14件

医療機関157

本郷麻酔科クリニック徒歩1分8m
松岡歯科医院徒歩1分34m
医療法人社団優舜会　石川クリニック徒歩1分40m
医療法人社団崎鈴会　本郷メディカルクリニック徒歩1分74m
本郷三浦歯科医院徒歩2分83m
医療法人社団ＬＳＭ　寺本内科歯科クリニックほか1店徒歩2分123m
デンタルオフィスＫＥＮ徒歩3分206m
熊谷眼科徒歩3分212m
ほか149件

大規模小売店4

(仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩9分686m
東京ドームシティラクーア徒歩10分727m
春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（南街区）徒歩10分742m
春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（北街区）徒歩10分742m

小学校3

文京区立本郷小学校徒歩5分360m
台東区立忍岡小学校徒歩9分718m
文京区立湯島小学校徒歩10分795m

中学校2

文京区立本郷台中学校徒歩6分464m
文京区立第六中学校徒歩9分689m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校本郷小学校
小学校湯島小学校
中学校本郷台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

最寄り駅

大江戸線本郷三丁目徒歩7分
南北線東大前徒歩8分
三田線春日徒歩9分