← 一覧へ戻る東急ドエルアルス音羽２
東京都文京区音羽1丁目22-18 ・ 江戸川橋駅 徒歩5分 ・ 1986年築 ・ 86戸 ・ 11階建
推定売買価格5,717万円45㎡・127万円/㎡
推定募集賃料8.8万円/月22㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.73㎡）
4,047円/㎡21.73㎡なら 8.8万円／月
江戸川橋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の40棟の中で真ん中あたり
2,953円/㎡中央値 4,084円/㎡5,509円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年9月築40年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川橋駅徒歩5分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
護国寺駅徒歩7分
護国寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,420,000円/㎡前年比 +13.6%
228m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ32
- ナチュラルローソン徒歩4分273m
- ファミリーマート 音羽一丁目店ほか13店徒歩4分288m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分398m
- ローソンほか3店徒歩7分527m
- コンビニほか1店徒歩8分561m
- こんかわや徒歩8分600m
- High five salad徒歩8分633m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩10分724m
- ほか24件
スーパー17
- コモディイイダ徒歩6分418m
- まいばすけっと 目白台３丁目ほか7店徒歩7分547m
- コープとうきょう徒歩8分593m
- スーパーマーケット リコス 関口１丁目徒歩8分620m
- スーパー徒歩9分643m
- 三徳徒歩10分726m
- マルエツ プチ 護国寺駅前店ほか2店徒歩10分745m
- Seria徒歩10分756m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア4
- くすりの福太郎徒歩8分596m
- 紫山堂薬局徒歩10分758m
- アイセイ薬局徒歩10分772m
- ウエルシア薬局徒歩10分775m
医療機関101
- 医療法人社団 伸正会 志賀歯科医院ほか1店徒歩1分55m
- 医療法人社団幸樹会 おとわ内科・脳神経外科クリニック徒歩1分70m
- もりた歯科クリニック徒歩2分101m
- 音羽皮膚科クリニック徒歩2分113m
- おとわ薬局徒歩2分147m
- 江戸川橋駅前はなびら矯正歯科医院徒歩2分151m
- 友成整形・形成外科徒歩2分160m
- おかのデンタルクリニック徒歩3分210m
- ほか93件
小学校4
- 文京区立関口台町小学校徒歩5分333m
- 文京区立小日向台町小学校徒歩7分509m
- お茶の水女子大学附属小学校徒歩9分703m
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩9分703m
中学校6
- 獨協中学校徒歩4分244m
- 筑波大学附属中学校徒歩5分369m
- 文京区立音羽中学校徒歩7分483m
- 貞静学園中学校徒歩8分587m
- 跡見学園中学校徒歩9分651m
- お茶の水女子大学附属中学校徒歩9分690m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小日向台町小学校
- 小学校 関口台町小学校
- 中学校 音羽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
- 有楽町線 護国寺 徒歩7分