レジダンスイン目黒

東京都品川区西五反田3丁目13-21 ・不動前駅徒歩5分・ 1985年築・ 135戸・ 5階建・真柄建設

推定売買価格3,663万円25㎡・147万円/㎡

推定募集賃料6.6万円/月15㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出3件

1,480万円ワンルーム・ 14㎡・ 4階・東向き掲載元で見る →
4,350万円1DK ・ 29.12㎡・ 5階掲載元で見る →
7,280万円1LDK ・ 29.12㎡・ 5階掲載元で見る →

賃貸募集5件

6.2万円ワンルーム・ 15.25㎡・ 3階・管理費8,000円・敷6万円・礼6万円掲載元で見る →
6.5万円ワンルーム・ 15.25㎡・ 3階・管理費7,000円掲載元で見る →
6.7万円ワンルーム・ 15.25㎡・ 1階・管理費7,000円・礼7万円掲載元で見る →
6.9万円ワンルーム・ 15.25㎡・ 4階・管理費6,000円掲載元で見る →
8.8万円ワンルーム・ 14.5㎡・ 1階掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.25㎡）

4,348円/㎡15.25㎡なら 6.6万円／月

不動前駅の〜30㎡・築30年〜の82棟の中でやや高いほう

この建物 4,348円/㎡

3,207円/㎡中央値 4,246円/㎡5,856円/㎡

いま出ている募集 5件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）15件

●は不動前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1985年12月築41年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 135戸
管理会社: —
施工会社: 真柄建設
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

不動前駅徒歩5分

不動前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年				—
築11〜20年				—
築21〜30年			—
築31年〜		—

69万円/㎡〜 323万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

目黒駅徒歩10分

目黒駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

97万円/㎡〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

五反田駅徒歩12分

五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—		—
築6〜10年			—	—
築11〜20年
築21〜30年				—
築31年〜			—

86万円/㎡〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 970,000円/㎡前年比 +12.9%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ50

スリーエフ徒歩2分85m
ファミリーマートほか32店徒歩3分184m
ローソンほか6店徒歩3分216m
セブン-イレブンほか7店徒歩4分283m
ナチュラルローソン徒歩10分780m
ほか45件

スーパー13

東急ストア不動前店徒歩3分193m
オオゼキ目黒不動前店徒歩4分268m
マルエツプチ不動前店ほか1店徒歩4分301m
まいばすけっと目黒太鼓橋ほか5店徒歩7分489m
成城石井徒歩7分549m
東急ストアプレッセ目黒店徒歩8分615m
東急ストア目黒店徒歩10分775m
ほか6件

薬局・ドラッグストア12

どらっぐぱぱす西五反田店徒歩3分205m
いずみ薬局徒歩4分264m
NISHIGOTANDA DRUG徒歩8分636m
高木薬局徒歩9分669m
K-portほか1店徒歩9分693m
目黒薬局徒歩9分709m
ココカラファイン徒歩10分722m
富士薬局徒歩10分724m
ほか4件

医療機関143

ＬＯＴＵＳ　ＤＥＮＴＡＬ　ＣＬＩＮＩＣ　不動前徒歩1分79m
医療法人社団ホームアレー　ホームアレークリニック不動前徒歩2分115m
かむろ坂マル薬局徒歩2分127m
医療法人社団光正会　わたなべクリニック徒歩2分132m
やまのて歯科徒歩2分149m
医療法人社団弘優会　ヒロセクリニック徒歩3分183m
医療法人社団燦歯会　前田歯科医院徒歩3分183m
渡辺眼科徒歩3分198m
ほか135件

大規模小売店1

アトレ目黒１Ａ館徒歩9分663m

小学校2

品川区立第四日野小学校徒歩5分344m
品川区立第一日野小学校徒歩9分707m

中学校3

攻玉社中学校徒歩6分463m
目黒区立大鳥中学校徒歩9分685m
目黒日本大学中学校徒歩10分774m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校下目黒小学校
中学校大鳥中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

山手線

大崎
五反田
品川
目黒
恵比寿
渋谷

目黒線

目黒
不動前
武蔵小山
西小山
洗足

浅草線

三田線

最寄り駅

目黒線不動前徒歩5分
三田線目黒徒歩10分
浅草線五反田徒歩12分