← 一覧へ戻るヴェルドミール・S
東京都渋谷区渋谷3丁目6-13 ・ 表参道駅 徒歩13分 ・ 2005年築 ・ 26戸 ・ 10階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.48㎡）
6,325円/㎡35.48㎡なら 22.4万円／月
表参道駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の11棟の中で真ん中あたり
4,013円/㎡中央値 6,253円/㎡9,906円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）241件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は表参道駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年1月築21年
- 階数
- 地下7階付10階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 8,250,000円/㎡前年比 +12.2%
68m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ85
- ローソンほか7店徒歩1分54m
- ファミリーマート 渋谷警察東店ほか49店徒歩1分55m
- セブン-イレブンほか18店徒歩2分84m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩5分396m
- ミニストップほか3店徒歩6分450m
- デイリーヤマザキ徒歩10分780m
- ほか79件
スーパー11
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩5分341m
- ライフ渋谷東店徒歩5分359m
- まいばすけっと 初台駅西ほか3店徒歩6分477m
- フレッシュ大和田徒歩7分520m
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店徒歩8分568m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩8分630m
- Don Quijote徒歩10分774m
- Bio C' Bon徒歩10分782m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア24
- トモズ徒歩2分121m
- オリジンズ徒歩4分242m
- ニールズヤード レメディーズ徒歩4分248m
- コスメキッチン徒歩4分248m
- ジャルダン デ パルファム徒歩4分251m
- 日本調剤宮益坂薬局徒歩4分281m
- 渋谷みどり薬局徒歩4分293m
- クオールほか1店徒歩5分329m
- ほか16件
医療機関243
- 医療法人社団 顕匠会 匠デンタルクリニックほか9店徒歩1分61m
- 医療法人誠崇会 ＤＳクリニック渋谷院徒歩2分88m
- 医療法人社団優創会 あおば歯科医院徒歩2分108m
- ウエストデンタルクリニック徒歩2分111m
- 渋谷駅前心療内科ハロクリニック徒歩2分119m
- 薬局トモズ 渋谷並木橋店徒歩2分121m
- 日本矯正歯科研究所附属デンタルクリニック徒歩2分124m
- デジタルクリニック 渋谷院徒歩2分132m
- ほか235件
大規模小売店16
- (仮称)渋谷二丁目21地区開発計画徒歩4分249m
- 渋谷スクランブルスクエア徒歩5分364m
- 東急百貨店東横店西館徒歩5分396m
- 渋谷全線座ビル徒歩6分438m
- ShibuyaSakuraStageSAKURAサイド（Ｂ街区）徒歩7分510m
- ShibuyaSakuraStageSHIBUYAサイド（Ａ街区）徒歩7分510m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩7分542m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩8分567m
- ほか8件
小学校2
- 渋谷区立常磐松小学校徒歩7分488m
- 青山学院初等部徒歩7分522m
中学校5
- 実践女子学園中学校徒歩5分390m
- 青山学院中等部徒歩5分396m
- 渋谷区立鉢山中学校徒歩7分540m
- 渋谷区立広尾中学校徒歩10分724m
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩10分729m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 常磐松小学校
- 中学校 鉢山中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発