← 一覧へ戻るシンエイハウス新宿
東京都渋谷区代々木2丁目2-7 ・ 新宿駅 徒歩7分 ・ 2008年築 ・ 7戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.81㎡）
5,774円/㎡26.81㎡なら 15.5万円／月
新宿駅の〜30㎡の40棟の中でやや高いほう
3,824円/㎡中央値 5,221円/㎡8,108円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）285件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新宿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年3月築18年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 7戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿駅徒歩7分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南新宿駅徒歩8分
南新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | — |
|---|
90万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木駅徒歩9分
代々木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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105万円/㎡ 〜 220万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 5,440,000円/㎡前年比 +9.7%
177m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ91
- ファミリーマート 新宿マインズタワー店ほか50店徒歩1分76m
- セブン-イレブンほか19店徒歩3分176m
- ローソンほか6店徒歩3分199m
- デイリーヤマザキ徒歩5分359m
- NewDaysほか3店徒歩5分364m
- ミニストップほか2店徒歩5分389m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分449m
- ファミリーマート新宿三丁目南店徒歩7分541m
- ほか83件
スーパー12
- まいばすけっと 代々木１丁目ほか4店徒歩3分177m
- ライフ ビオラル新宿京王百貨店ほか1店徒歩5分367m
- MEGAドン・キホーテ徒歩6分434m
- ドン・キホーテUNY徒歩6分437m
- マルマンストア徒歩6分440m
- 成城石井徒歩6分466m
- TOMIZ徒歩6分477m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア24
- ダイコクドラッグほか3店徒歩4分245m
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分280m
- 博愛堂薬局徒歩4分283m
- スギ薬局ほか1店徒歩4分287m
- レジーナ薬局徒歩5分345m
- ココカラファインほか1店徒歩6分474m
- 薬局ほか1店徒歩7分486m
- クオール薬局徒歩7分487m
- ほか16件
医療機関341
- 湘南ＡＧＡクリニック新宿サザンテラス口院徒歩1分55m
- ＪＲ東京総合病院徒歩1分58m
- 医療法人社団ＫＡＲＩＹＡ まいんずたわーメンタルクリニック徒歩2分93m
- 医療法人社団福栄会 マインズタワーデンタルクリニック徒歩2分100m
- 医療法人社団ひさわ会 久野マインズタワークリニック徒歩2分100m
- ＫＡＲＩＳ ｂｅａｕｔｙ ｃｌｉｎｉｃ徒歩2分131m
- 医療法人社団行誠会 セリエ新宿クリニック徒歩2分136m
- スマイルクリニック徒歩2分146m
- ほか333件
大規模小売店28
- 京王ビル徒歩3分240m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩3分240m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩3分240m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩3分240m
- (仮称)新宿駅新南口ビル徒歩4分243m
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩4分292m
- ヨドバシ西新宿ＭＹビル徒歩5分396m
- 110ビル14徒歩5分396m
- ほか20件
小学校2
- 渋谷区立鳩森小学校徒歩9分689m
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩10分741m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鳩森小学校
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 新宿 徒歩7分
- 小田原線 南新宿 徒歩8分
- 大江戸線 代々木 徒歩9分