← 一覧へ戻るザ・パークハビオSOHO高田馬場テラス
東京都豊島区高田3丁目42-4 ・ 雑司が谷駅 徒歩6分 ・ 2026年築 ・ 80戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集25件
- 15.0万円1DK ・ 26.18㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.1万円1DK ・ 26.49㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.1万円1DK ・ 26.49㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.1万円1DK ・ 26.18㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.2万円1DK ・ 26.49㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.2万円1DK ・ 26.49㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.3万円1DK ・ 26.49㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.4万円1DK ・ 26.18㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.5万円1DK ・ 26.49㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 15.6万円1DK ・ 26.49㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 15.8万円1DK ・ 26.49㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 15.9万円1DK ・ 26.49㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.0万円1DK ・ 26.18㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.1万円1DK ・ 26.49㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.2万円1DK ・ 26.49㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 19.0万円1LDK ・ 35.29㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.1万円1LDK ・ 35.29㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.4万円1LDK ・ 35.29㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.7万円1LDK ・ 35.29㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 20.0万円1LDK ・ 35.29㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 23.0万円2LDK ・ 41.32㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 23.2万円2LDK ・ 41.32㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 23.8万円2LDK ・ 41.32㎡ ・ 8階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
- 24.4万円2LDK ・ 41.32㎡ ・ 11階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
- 24.9万円2LDK ・ 41.32㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.89㎡）
5,336円/㎡30.89㎡なら 16.5万円／月
雑司が谷駅の30〜45㎡の41棟の中で高いほう（上位20%）
2,922円/㎡中央値 4,092円/㎡7,307円/㎡
いま出ている募集 25件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は雑司が谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年8月新築
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雑司が谷駅徒歩6分
雑司が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
64万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高田馬場駅徒歩10分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 900,000円/㎡前年比 +12.5%
308m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ51
- ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店ほか26店徒歩4分258m
- セブン-イレブンほか14店徒歩4分318m
- コンビニ徒歩7分491m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分593m
- ローソンほか2店徒歩9分717m
- NewDaysほか1店徒歩10分732m
- ナチュラルローソン徒歩10分795m
- ほか44件
スーパー15
- よしや徒歩2分124m
- リコス徒歩5分362m
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店徒歩6分407m
- ワイズマート徒歩7分486m
- オーケー 高田馬場店（豊島区）徒歩7分537m
- まいばすけっと 面影橋駅東ほか3店徒歩8分596m
- 成城石井徒歩8分611m
- オークラ徒歩9分689m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア10
- ねむの木薬局徒歩5分384m
- マロン薬局徒歩7分495m
- スギ薬局徒歩8分593m
- 中西薬局 二丁目店徒歩8分604m
- マツモトキヨシ徒歩8分621m
- クスリの龍生堂徒歩8分628m
- 薬のつたや徒歩9分644m
- 漢方薬 モグサヤ高橋保寿堂徒歩9分693m
- ほか2件
医療機関96
- アネストイシダクリニック徒歩4分279m
- 本田歯科クリニック徒歩4分285m
- 大宅クリニック徒歩4分310m
- もみじ歯科クリニック目白徒歩5分361m
- 町のクリニック目白徒歩5分380m
- 高津歯科医院徒歩5分386m
- 医療法人社団修心会 川添医院徒歩5分387m
- 雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニック徒歩5分390m
- ほか88件
小学校6
- 豊島区立高南小学校徒歩3分177m
- 豊島区立目白小学校徒歩8分563m
- 日本女子大学附属豊明小学校徒歩8分609m
- 川村小学校徒歩8分633m
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩9分651m
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩9分685m
中学校3
- 豊島区立千登世橋中学校徒歩2分101m
- 学習院中等科徒歩4分273m
- 川村中学校徒歩9分654m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 雑司が谷 徒歩6分
- 山手線 高田馬場 徒歩10分