← 一覧へ戻るマンション池尻
東京都世田谷区池尻2丁目35-9 ・ 池尻大橋駅 徒歩5分 ・ 1975年築 ・ 113戸 ・ 12階建 ・ 辰建設株式会社
推定売買価格5,080万円45㎡・113万円/㎡
推定募集賃料14.3万円/月41㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.26㎡）
3,457円/㎡41.26㎡なら 14.3万円／月
池尻大橋駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の58棟の中でやや安いほう
2,418円/㎡中央値 3,645円/㎡4,910円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1975年10月築51年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 113戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 辰建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池尻大橋駅徒歩5分
池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池ノ上駅徒歩7分
池ノ上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 228万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三軒茶屋駅徒歩12分
三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 959,000円/㎡前年比 +10.9%
240m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分93m
- デイリーヤマザキ徒歩2分100m
- ファミリーマート 池尻二丁目店ほか9店徒歩2分119m
- ローソンほか2店徒歩4分271m
- ミニストップほか1店徒歩9分653m
- ほか18件
スーパー10
- まいばすけっと 池尻２丁目ほか2店徒歩2分107m
- オオゼキ徒歩3分230m
- オーケー 池尻大橋店（世田谷区）徒歩4分287m
- 成城石井徒歩8分564m
- ベルクスほか1店徒歩9分659m
- ライフ目黒大橋店ほか1店徒歩10分762m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア9
- ウサギ薬局徒歩2分102m
- 柳田薬局徒歩2分138m
- ウエルシア薬局徒歩2分154m
- 薬局徒歩3分200m
- サンドラッグ徒歩3分231m
- 喜久薬局徒歩5分394m
- セイジョー徒歩6分479m
- 三宿薬局徒歩7分523m
- ほか1件
医療機関72
- かれず薬局徒歩1分28m
- ふるはた皮ふ科クリニック徒歩1分51m
- アイン薬局 池尻店徒歩2分107m
- 医療法人社団徹友会岸田こどもクリニック徒歩2分107m
- 古畑病院徒歩2分110m
- ウエルシア薬局池尻三丁目店徒歩2分120m
- ＭＩＺＥＮクリニック池尻大橋徒歩2分133m
- 蘇命堂 柳田薬局徒歩2分140m
- ほか64件
大規模小売店3
- 日本フイルコン池尻ビル徒歩2分148m
- （仮称）OdakyuOX池尻店徒歩2分148m
- （仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業1－1棟徒歩9分706m
小学校4
- 世田谷区立池尻小学校徒歩4分288m
- 世田谷区立三宿小学校徒歩6分416m
- 目黒区立東山小学校徒歩7分545m
- 世田谷区立多聞小学校徒歩10分780m
中学校5
- 世田谷区立三宿中学校徒歩6分412m
- 世田谷学園中学校徒歩7分496m
- 駒場東邦中学校徒歩8分633m
- 筑波大学附属駒場中学校徒歩9分700m
- 昭和女子大学附属昭和中学校徒歩10分751m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池尻小学校
- 小学校 多聞小学校
- 小学校 三宿小学校
- 中学校 太子堂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 池尻大橋 徒歩5分
- 井の頭線 池ノ上 徒歩7分
- 世田谷線 三軒茶屋 徒歩12分