← 一覧へ戻るカーネ西早稲田
東京都新宿区西早稲田3丁目31-8 ・ 西早稲田駅 徒歩7分 ・ 1990年築 ・ 62戸 ・ 11階建 ・ 清水建設株式会社
推定売買価格3,320万円25㎡・133万円/㎡
推定募集賃料8.1万円/月18㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 4,780万円1LDK ・ 46.82㎡ ・ 3階 ・ 南西向き掲載元で見る →
賃貸募集2件
- 17.5万円1LDK ・ 46.82㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 19.0万円1LDK ・ 46.82㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（17.79㎡）
4,565円/㎡17.79㎡なら 8.1万円／月
西早稲田駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の53棟の中で高いほう（上位20%）
3,367円/㎡中央値 4,038円/㎡6,148円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1990年2月築36年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西早稲田駅徒歩7分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
雑司が谷駅徒歩9分
雑司が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高田馬場駅徒歩11分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 900,000円/㎡前年比 +12.5%
406m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ50
- ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店ほか24店徒歩2分155m
- ローソンストア100徒歩5分362m
- セブン-イレブンほか14店徒歩5分370m
- ローソンほか3店徒歩6分455m
- Aeon徒歩9分680m
- コンビニほか2店徒歩9分685m
- NewDays徒歩10分781m
- ほか43件
スーパー15
- よしや徒歩2分153m
- まいばすけっと 西早稲田３丁目ほか5店徒歩5分350m
- 三徳徒歩7分500m
- 成城石井徒歩7分509m
- リコス徒歩7分528m
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店徒歩7分531m
- ワイズマート徒歩7分554m
- スーパー徒歩8分629m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア10
- スギ薬局徒歩6分416m
- 中西薬局 二丁目店徒歩7分486m
- クスリの龍生堂徒歩7分496m
- ねむの木薬局徒歩7分527m
- マロン薬局徒歩7分536m
- 薬のつたや徒歩7分538m
- マツモトキヨシ徒歩7分541m
- いわい徒歩8分637m
- ほか2件
医療機関102
- 面影橋薬局徒歩3分163m
- アネストイシダクリニック徒歩4分253m
- 町のクリニック目白徒歩4分283m
- 高津歯科医院徒歩4分287m
- 本田歯科クリニック徒歩4分299m
- 医療法人社団燈心会ライトメンタルクリニック高田馬場院徒歩5分329m
- 早稲田通り心のクリニック徒歩5分343m
- 医療法人社団あさひ会 西早稲田クリニック徒歩5分368m
- ほか94件
小学校4
- 豊島区立高南小学校徒歩4分292m
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩5分393m
- 日本女子大学附属豊明小学校徒歩8分570m
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩8分631m
中学校4
- 豊島区立千登世橋中学校徒歩5分364m
- 学習院中等科徒歩7分536m
- 新宿区立西早稲田中学校徒歩9分695m
- 学習院女子中等科徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸塚第二小学校
- 小学校 戸塚第一小学校
- 小学校 高南小学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 西早稲田 徒歩7分
- 副都心線 雑司が谷 徒歩9分
- 山手線 高田馬場 徒歩11分