← 一覧へ戻るプライマル小石川
東京都文京区水道1丁目12-1 ・ 茗荷谷駅 徒歩7分 ・ 2006年築 ・ 131戸 ・ 7階建
いま出ている物件
賃貸募集11件
- 10.8万円1K ・ 26.47㎡ ・ 7階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷11万円掲載元で見る →
- 12.3万円1K ・ 31.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷12万円掲載元で見る →
- 12.3万円ワンルーム ・ 31.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷12万円掲載元で見る →
- 12.9万円1DK ・ 31.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.2万円ワンルーム ・ 31.5㎡ ・ 3階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.2万円ワンルーム ・ 31.5㎡ ・ 3階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 14.5万円ワンルーム ・ 31.5㎡ ・ 3階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 16.0万円1DK ・ 34.6㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 17.5万円1DK ・ 38.62㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 19.5万円1LDK ・ 44.6㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 26.0万円1SLDK ・ 57.13㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.5㎡）
4,346円/㎡31.5㎡なら 13.7万円／月
茗荷谷駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の26棟の中で真ん中あたり
3,159円/㎡中央値 4,310円/㎡5,941円/㎡
いま出ている募集 11件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）76件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は茗荷谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年11月築20年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 131戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
茗荷谷駅徒歩7分
茗荷谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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83万円/㎡ 〜 387万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
後楽園駅徒歩9分
後楽園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江戸川橋駅徒歩11分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,040,000円/㎡前年比 +13.3%
227m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ39
- ミニストップほか2店徒歩3分166m
- ファミリーマート 伝通院前店ほか16店徒歩4分241m
- セブン-イレブンほか10店徒歩4分263m
- ローソンほか5店徒歩4分273m
- Circle K徒歩6分409m
- NewDays徒歩10分799m
- ほか33件
スーパー14
- まいばすけっと 春日ほか6店徒歩1分54m
- イオン徒歩4分270m
- マルエツ プチ 水道小桜店ほか2店徒歩5分327m
- いなげや飯田橋店徒歩6分427m
- スーパー徒歩9分662m
- ダイエー徒歩10分761m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア8
- ツイン薬局徒歩9分690m
- アイセイ薬局徒歩9分694m
- 薬樹薬局徒歩9分696m
- さくら薬局徒歩9分696m
- 三好漢方薬局徒歩9分710m
- くすりの福太郎徒歩9分716m
- くみ薬局徒歩10分741m
- 六角堂調剤薬局徒歩10分755m
医療機関95
- 小石川ヒルサイドテラス徒歩1分58m
- 矢野医院徒歩2分154m
- アル薬局 東京本店徒歩3分171m
- ＴＯＰＰＡＮグループ健康保険組合 小石川診療所徒歩3分214m
- 薬局文京ファーマシー徒歩3分233m
- 医療法人社団清慈会 小石川歯科クリニック徒歩4分272m
- 入交歯科医院徒歩4分280m
- 医療法人社団喜生会 ハートクリニック飯田橋徒歩4分280m
- ほか87件
大規模小売店3
- （仮称）マルエツ水道町店徒歩9分703m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（南街区）徒歩10分794m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（北街区）徒歩10分794m
小学校5
- 文京区立金富小学校徒歩4分263m
- 文京区立礫川小学校徒歩5分382m
- 東京学芸大学附属竹早小学校徒歩6分478m
- 新宿区立江戸川小学校徒歩9分685m
- 新宿区立津久戸小学校徒歩9分705m
中学校4
- 文京区立第三中学校徒歩4分300m
- 淑徳ＳＣ中等部徒歩6分468m
- 東京学芸大学附属竹早中学校徒歩6分478m
- 文京区立茗台中学校徒歩7分531m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 金富小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 茗台中学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 茗荷谷 徒歩7分
- 丸ノ内線 後楽園 徒歩9分
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩11分