← 一覧へ戻るプリマベラール高砂
東京都葛飾区高砂3丁目13-3 ・ 京成高砂駅 徒歩6分 ・ 1997年築 ・ 26戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.59㎡）
2,541円/㎡65.59㎡なら 16.7万円／月
京成高砂駅の60㎡〜の15棟の中で安いほう
1,743円/㎡中央値 2,793円/㎡3,681円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）195件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は京成高砂駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年11月築29年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京成高砂駅徒歩6分
京成高砂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
27万円/㎡ 〜 82万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新柴又駅徒歩13分
新柴又駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 84万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 601,000円/㎡前年比 +9.3%
277m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ15
- ミニストップ 高砂駅南口店徒歩3分176m
- ファミリーマート 高砂五丁目店ほか2店徒歩4分267m
- FamilyMartほか1店徒歩4分268m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分346m
- ローソンストア100徒歩10分792m
- ほか10件
スーパー8
- イトーヨーカドー徒歩3分185m
- まいばすけっと 京成高砂駅北ほか1店徒歩4分273m
- Cerca徒歩5分357m
- アタック徒歩7分507m
- Olympic徒歩10分741m
- ラコマート徒歩10分757m
- きくや徒歩10分767m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- ミツワ薬局徒歩4分264m
- 水戸薬局ほか1店徒歩4分270m
- アップル薬局徒歩5分347m
- ぱぱす徒歩5分348m
- マツモトキヨシ徒歩9分678m
- SEIMS徒歩10分780m
- スミレ薬局徒歩10分797m
- ほか1件
医療機関60
- メープル薬局徒歩2分83m
- 医療法人社団Ｍデンタル Ｍデンタルクリニック徒歩3分187m
- まりも薬局徒歩3分199m
- 医療法人社団祥正会 高砂眼科ほか1店徒歩3分219m
- とがわ歯科医院徒歩4分247m
- 医療法人社団裕栄会 高砂診療所徒歩4分249m
- たかさご薬局徒歩4分261m
- 水戸薬局本店徒歩4分267m
- ほか52件
大規模小売店2
- イトーヨーカドー高砂店徒歩4分261m
- （仮称）ベルク葛飾高砂店徒歩10分792m
小学校3
- 葛飾区立高砂小学校徒歩6分428m
- 葛飾区立住吉小学校徒歩7分557m
- 葛飾区立柴又小学校徒歩8分633m
中学校2
- 葛飾区立桜道中学校徒歩4分306m
- 葛飾区立高砂中学校徒歩7分526m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高砂小学校
- 小学校 住吉小学校
- 中学校 高砂中学校
- 中学校 桜道中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 北総鉄道 京成高砂 徒歩6分
- 北総鉄道 新柴又 徒歩13分