← 一覧へ戻るオーパスレジデンス銀座イースト
東京都中央区築地7丁目13-5 ・ 築地駅 徒歩5分 ・ 2021年築 ・ 55戸 ・ 12階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 32.1万円2LDK ・ 55.38㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷32万円掲載元で見る →
- 32.5万円2LDK ・ 54.36㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷33万円掲載元で見る →
- 32.9万円2LDK ・ 55.38㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷33万円掲載元で見る →
- 34.5万円2LDK ・ 55.96㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷35万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.38㎡）
5,450円/㎡55.38㎡なら 30.2万円／月
築地駅の45〜60㎡ ・ 築5〜15年の10棟の中で高いほう
3,851円/㎡中央値 5,232円/㎡7,663円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）48件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は築地駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年1月築5年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 55戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
築地駅徒歩5分
築地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新富町駅徒歩7分
新富町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東銀座駅徒歩11分
東銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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82万円/㎡ 〜 923万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
築地市場駅徒歩11分
築地市場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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69万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,470,000円/㎡前年比 +24.1%
44m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ45
- セブン-イレブンほか13店徒歩1分77m
- ファミリーマート 聖路加ガーデン店ほか24店徒歩4分259m
- ローソンほか4店徒歩6分438m
- ナチュラルローソン徒歩8分617m
- ほか41件
スーパー12
- まいばすけっと 築地明石町ほか5店徒歩5分326m
- スーパー徒歩5分378m
- ピアゴ徒歩7分546m
- ダイエー徒歩8分583m
- フジマート徒歩9分714m
- デリド勝どき駅前店徒歩10分728m
- デリド湊店徒歩10分793m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア7
- ぱぱすほか1店徒歩5分357m
- 薬局徒歩9分659m
- 福むら薬局徒歩9分671m
- みのり薬局徒歩9分676m
- どらっぐぱぱす徒歩10分722m
- ぱぱす薬局徒歩10分726m
- ほか1件
医療機関155
- ナカヤマデンタルオフィス徒歩1分43m
- 医療法人社団渓稜会 築地サイトウクリニック徒歩1分54m
- 真山クリニック徒歩2分119m
- 加健調剤薬局徒歩2分119m
- 日本調剤 明石町薬局ほか2店徒歩2分123m
- つくだ調剤薬局徒歩2分124m
- 保坂サイコオンコロジークリニック徒歩2分124m
- 青栁クリニック徒歩2分124m
- ほか147件
小学校5
- 中央区立明石小学校徒歩5分343m
- 中央区立京橋築地小学校徒歩6分433m
- 中央区立月島第二小学校徒歩8分640m
- 中央区立月島第一小学校徒歩9分720m
- 中央区立中央小学校徒歩10分755m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 明石小学校
- 小学校 京橋築地小学校
- 中学校 銀座中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 築地 徒歩5分
- 有楽町線 新富町 徒歩7分
- 日比谷線 東銀座 徒歩11分
- 大江戸線 築地市場 徒歩11分