サンライフフクシマ

神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目7-9 ・上大岡駅徒歩7分

1990年築・ 16戸・ 2階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定募集賃料　20㎡募集ベース5.4万円/月管理費込み

上大岡駅の同条件で真ん中あたり〜30㎡・築30年〜の82棟と比べて

広さ20㎡

既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡（52件／掲載52件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1990年3月築36年
階数: 2階建
総戸数: 16戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

上大岡駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が1990年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 284,000円/㎡前年比 +5.2%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ20

ローソンほか3店徒歩3分171m
ファミリーマートほか6店徒歩4分270m
セブン-イレブンほか5店徒歩4分290m
スリーエフ徒歩7分529m
ミニストップ上大岡店ほか1店徒歩9分682m
ほか15件

スーパー8

ヨークフーズ徒歩3分178m
オーケー上大岡店（横浜市）徒歩3分184m
業務スーパー徒歩4分294m
FUji徒歩6分436m
ひまわり市場徒歩7分502m
まいばすけっと上大岡駅北ほか1店徒歩9分684m
ヨークマート徒歩10分729m
ほか1件

薬局・ドラッグストア16

あおば薬局徒歩5分365m
サンドラッグ徒歩5分396m
ミナト薬局徒歩6分431m
日本調剤徒歩6分434m
ファーマみらい上大岡薬局徒歩6分440m
よこい薬局徒歩7分481m
ミネ薬局ほか1店徒歩7分491m
薬のスター徒歩7分533m
ほか8件

医療機関87

橋本消化器内科クリニック徒歩1分24m
共創未来上大岡東薬局徒歩1分41m
上大岡にしだ歯科クリニック徒歩1分48m
上大岡メンタルクリニック徒歩1分77m
医療法人財団あおば弘成会　上大岡診療所徒歩2分84m
株式会社サン薬局　すずらん薬局徒歩2分108m
みながわ泌尿器科クリニック徒歩2分126m
上大岡内科・呼吸器科クリニック徒歩2分152m
ほか79件

大規模小売店8

赤い風船徒歩3分223m
上大岡赤い風船ビルパート3徒歩3分227m
ヨークフーズ上大岡店徒歩5分331m
上大岡駅前再開発ビル徒歩5分370m
ミオカ徒歩5分372m
富士ショッピングビル徒歩5分400m
ｃａｍｉｏ徒歩7分495m
ｇｏｏｄａｙｐｌａｃｅ（グッデイプレイス）徒歩9分689m

小学校1

横浜市立上大岡小学校徒歩7分507m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校上大岡小学校
小学校南台小学校
中学校笹下中学校
中学校森中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線1駅・ 3路線

横浜市営1号線

横浜市営3号線

本線上大岡徒歩7分