← 一覧へ戻るサンビューハイツ代々木
東京都渋谷区代々木5丁目21-16 ・ 初台駅 徒歩6分 ・ 1979年築 ・ 53戸 ・ 8階建
推定売買価格7,306万円55㎡・133万円/㎡
推定募集賃料12.8万円/月36㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.91㎡）
3,567円/㎡35.91㎡なら 12.8万円／月
初台駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の49棟の中で真ん中あたり
2,513円/㎡中央値 3,571円/㎡5,028円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年3月築47年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 53戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初台駅徒歩6分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
参宮橋駅徒歩6分
参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木八幡駅徒歩10分
代々木八幡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | |
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104万円/㎡ 〜 209万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,720,000円/㎡前年比 +5.5%
272m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ29
- ローソンほか6店徒歩2分149m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分290m
- ファミリーマートほか14店徒歩6分411m
- サンクス徒歩6分452m
- ほか25件
スーパー7
- まいばすけっと 初台駅南ほか2店徒歩3分222m
- Freshfoodsアカマツ徒歩4分258m
- マルマンストア徒歩4分311m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩5分384m
- 成城石井徒歩8分588m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- ココカラファイン徒歩4分265m
- クオール徒歩4分285m
- ドラッグセイムス徒歩6分427m
- 山崎薬局徒歩7分537m
- トモズ徒歩9分708m
医療機関62
- 井澤歯科医院徒歩2分141m
- 医療法人社団透心会 新宿渋谷メンタルクリニック徒歩3分192m
- 初台眼科医院徒歩3分231m
- フィールズ歯科・矯正歯科徒歩3分232m
- ココカラファイン薬局初台店徒歩4分248m
- 医療法人社団Ｍｉｌｉｇｈｔ ミライト歯科クリニック初台徒歩4分269m
- 袖山歯科医院徒歩4分280m
- パーソナルケアクリニック徒歩4分282m
- ほか54件
小学校2
- 渋谷区立幡代小学校徒歩6分421m
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩10分732m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 初台 徒歩6分
- 小田原線 参宮橋 徒歩6分
- 小田原線 代々木八幡 徒歩10分