← 一覧へ戻る新神楽坂ハウス
東京都新宿区新小川町9-10 ・ 飯田橋駅 徒歩8分 ・ 1983年築 ・ 146戸 ・ 9階建
推定売買価格5,165万円55㎡・94万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月25㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.5万円ワンルーム ・ 25.06㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 22.0万円2DK ・ 50.49㎡ ・ 4階 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.06㎡）
4,459円/㎡25.06㎡なら 11.2万円／月
飯田橋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の30棟の中でやや安いほう
3,078円/㎡中央値 4,609円/㎡6,417円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年1月築43年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 146戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神楽坂駅徒歩8分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
飯田橋駅徒歩8分
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,500,000円/㎡前年比 +15.4%
71m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ66
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分92m
- ローソンほか9店徒歩2分112m
- ファミリーマートほか33店徒歩3分234m
- ミニストップほか2店徒歩5分374m
- Circle K徒歩6分442m
- The 100 store徒歩6分443m
- NewDays徒歩7分502m
- ほか59件
スーパー20
- いなげや飯田橋店徒歩2分152m
- まいばすけっと 東五軒町ほか6店徒歩4分318m
- マルエツ プチ 飯田橋店ほか2店徒歩5分326m
- SainE徒歩6分426m
- Kimuraya徒歩6分474m
- Picard徒歩7分488m
- Miuraya徒歩7分510m
- カップス神楽坂徒歩7分540m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア22
- ツイン薬局徒歩3分195m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分287m
- さくら薬局ほか1店徒歩4分303m
- 薬樹薬局徒歩4分315m
- スマイル徒歩6分414m
- ココカラファイン徒歩6分428m
- さわや徒歩6分455m
- 有恒薬局徒歩7分488m
- ほか14件
医療機関153
- 青木歯科医院徒歩1分76m
- 温知堂 矢数医院徒歩2分138m
- 大坪デンタルクリニック徒歩3分161m
- ひろい歯科・すさみ矯正歯科徒歩3分166m
- 仲俣歯科医院徒歩3分209m
- 小野眼科医院徒歩3分213m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構 東京新宿メディカルセンター徒歩3分214m
- 神楽坂ヒルトップ歯科徒歩4分250m
- ほか145件
大規模小売店2
- （仮称）マルエツ水道町店徒歩7分556m
- 意見なし1425.8.28飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業徒歩10分739m
小学校3
- 新宿区立津久戸小学校徒歩4分249m
- 新宿区立江戸川小学校徒歩6分465m
- 文京区立金富小学校徒歩8分630m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 津久戸小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 牛込第三中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
- 東西線 神楽坂 徒歩8分