← 一覧へ戻るマンション駒場
東京都世田谷区池尻4丁目1-1 ・ 池尻大橋駅 徒歩8分 ・ 1970年築 ・ 58戸 ・ 9階建
推定売買価格6,196万円55㎡・113万円/㎡
推定募集賃料10.3万円/月31㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.7㎡）
3,364円/㎡30.7㎡なら 10.3万円／月
池尻大橋駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の58棟の中で安いほう（下位20%）
2,353円/㎡中央値 3,645円/㎡4,778円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年7月築56年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池尻大橋駅徒歩8分
池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒場東大前駅徒歩10分
駒場東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,630,000円/㎡前年比 +13.9%
275m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマート 池尻大橋店ほか9店徒歩3分204m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分312m
- デイリーヤマザキ徒歩5分386m
- サンクス徒歩7分544m
- ローソンほか1店徒歩9分652m
- ほか18件
スーパー11
- 成城石井徒歩4分263m
- まいばすけっと 池尻大橋駅西ほか3店徒歩5分368m
- オオゼキ徒歩6分457m
- ライフ目黒大橋店ほか1店徒歩7分487m
- オーケー 池尻大橋店（世田谷区）徒歩7分547m
- みらべる徒歩8分592m
- ファミリーショップ もりおかや徒歩10分748m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア10
- トモズ徒歩4分266m
- 喜久薬局徒歩4分269m
- セイジョー徒歩5分342m
- 柳田薬局徒歩5分377m
- ウサギ薬局徒歩5分385m
- ウエルシア薬局徒歩6分404m
- サンドラッグ徒歩6分449m
- 薬局徒歩8分580m
- ほか2件
医療機関66
- 東邦大学医療センター大橋病院徒歩1分72m
- 日本調剤池尻大橋薬局徒歩2分127m
- 日本調剤 山手薬局徒歩2分132m
- ＣＴデンタルクリニック徒歩3分207m
- 医療法人社団和風会 千里リハビリテーションクリニック東京徒歩3分230m
- 医療法人社団ＶＩＴＡ池尻大橋せらクリニック徒歩3分231m
- なの花薬局池尻大橋店徒歩4分249m
- 池尻大橋耳鼻咽喉科徒歩4分253m
- ほか58件
大規模小売店3
- 日本フイルコン池尻ビル徒歩6分406m
- （仮称）OdakyuOX池尻店徒歩6分406m
- （仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業1－1棟徒歩6分446m
小学校2
- 目黒区立東山小学校徒歩9分664m
- 世田谷区立池尻小学校徒歩10分773m
中学校5
- 駒場東邦中学校徒歩3分196m
- 筑波大学附属駒場中学校徒歩4分315m
- 目黒区立第一中学校徒歩5分394m
- 日本工業大学駒場中学校徒歩7分536m
- 世田谷区立富士中学校徒歩9分720m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 多聞小学校
- 小学校 駒場小学校
- 中学校 太子堂中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 池尻大橋 徒歩8分
- 井の頭線 駒場東大前 徒歩10分