← 一覧へ戻るグランドガーラ新宿
東京都新宿区北新宿1丁目3-4 ・ 大久保駅 徒歩5分 ・ 2006年築 ・ 82戸 ・ 15階建
推定売買価格4,511万円25㎡・180万円/㎡
推定募集賃料12.2万円/月23㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 9.7万円1K ・ 23.37㎡ ・ 12階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 9.7万円1K ・ 23.37㎡ ・ 12階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.62㎡）
5,385円/㎡22.62㎡なら 12.2万円／月
大久保駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の52棟の中でやや高いほう
3,827円/㎡中央値 5,198円/㎡7,530円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年10月築20年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 82戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大久保駅徒歩5分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿駅徒歩7分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿西口駅徒歩7分
新宿西口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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138万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩9分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩12分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,060,000円/㎡前年比 +15.7%
267m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ106
- セブン-イレブンほか18店徒歩1分46m
- ファミリーマート 北新宿店ほか59店徒歩2分112m
- スーパーマーケット リコス徒歩5分386m
- ローソンストア100ほか2店徒歩6分422m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分464m
- ローソンほか9店徒歩6分479m
- 青林堂徒歩7分503m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩7分520m
- ほか98件
スーパー20
- オリンピックほか1店徒歩1分71m
- まいばすけっと 北新宿１丁目ほか8店徒歩2分81m
- 業務スーパーほか1店徒歩7分481m
- Barahi徒歩7分556m
- もとまちUNION徒歩8分612m
- ドン・キホーテUNY徒歩9分652m
- チョンガーネ徒歩9分676m
- 韓国広場徒歩9分699m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア26
- クスリの龍生堂 北新宿店ほか1店徒歩1分71m
- さくら薬局徒歩2分121m
- ヒジカタ薬局徒歩6分425m
- ココカラファインほか1店徒歩6分429m
- 日生薬局徒歩6分461m
- 龍生堂徒歩6分462m
- クォール薬局徒歩6分463m
- スギ薬局ほか1店徒歩6分465m
- ほか18件
医療機関204
- 医療法人社団橋本会 橋本歯科医院徒歩1分74m
- 第二濱野歯科医院徒歩2分92m
- 新宿デンタルオフィス徒歩2分116m
- 東京新宿メイルクリニック徒歩2分116m
- すやすやクリニック徒歩2分131m
- 大森薬局大久保店徒歩2分142m
- 西新宿薬局徒歩2分150m
- 医療法人社団広恵会 春山記念病院徒歩2分160m
- ほか196件
大規模小売店3
- 新宿西口駅前ビル（ハルク）徒歩9分669m
- (仮称)オカダヤ共同ビル徒歩9分682m
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩10分731m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 大久保 徒歩5分
- 新宿線 西武新宿 徒歩7分
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩7分
- 大江戸線 新宿西口 徒歩7分
- 山手線 新大久保 徒歩9分
- 山手線 新宿 徒歩12分