← 一覧へ戻るサンセール神楽坂
東京都新宿区西五軒町8-8 ・ 江戸川橋駅 徒歩6分 ・ 1992年築 ・ 112戸 ・ 6階建 ・ 浦和土建工業株式会社
推定売買価格4,722万円35㎡・135万円/㎡
推定募集賃料8.3万円/月18㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 9.8万円ワンルーム ・ 21.84㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.36㎡）
4,502円/㎡18.36㎡なら 8.3万円／月
江戸川橋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の40棟の中で高いほう（上位20%）
3,285円/㎡中央値 4,084円/㎡6,128円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年2月築34年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 浦和土建工業株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川橋駅徒歩6分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩7分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
飯田橋駅徒歩15分
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,700,000円/㎡前年比 +19.7%
163m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ56
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分139m
- ローソンほか6店徒歩3分214m
- ファミリーマートほか23店徒歩4分247m
- The 100 store徒歩6分456m
- High five salad徒歩7分517m
- ココカラファイン徒歩7分549m
- ミニストップほか2店徒歩8分602m
- コンビニほか1店徒歩8分619m
- ほか48件
スーパー19
- まいばすけっと 西五軒町ほか7店徒歩1分25m
- マルエツ 江戸川橋店ほか2店徒歩3分177m
- カップス神楽坂徒歩5分391m
- スーパー徒歩6分407m
- Kimuraya徒歩6分451m
- SainE徒歩6分471m
- いなげや飯田橋店徒歩7分541m
- コモディイイダ徒歩8分611m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア18
- アイセイ薬局徒歩3分191m
- 有恒薬局徒歩4分319m
- あかぎ薬局徒歩5分355m
- さくら薬局ほか1店徒歩6分423m
- 日本調剤ほか1店徒歩6分440m
- くすりの福太郎ほか2店徒歩6分457m
- 矢来町薬局徒歩6分470m
- 薬局徒歩7分514m
- ほか10件
医療機関150
- もりのぶ小児科徒歩1分34m
- たから薬局江戸川橋店徒歩2分111m
- 江戸川橋駅前内科・甲状腺クリニック徒歩2分153m
- 医療法人社団徳誠会 江戸川橋ＣＴ歯科・矯正歯科徒歩2分154m
- いやま眼科徒歩2分154m
- 北里整形外科クリニック徒歩2分154m
- 医療法人社団新穂会 目白通り皮フ科徒歩2分154m
- 地蔵通り薬局徒歩3分172m
- ほか142件
小学校4
- 新宿区立江戸川小学校徒歩1分48m
- 文京区立金富小学校徒歩8分570m
- 新宿区立津久戸小学校徒歩8分637m
- 文京区立小日向台町小学校徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川小学校
- 小学校 津久戸小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩6分
- 東西線 神楽坂 徒歩7分
- 大江戸線 飯田橋 徒歩15分