芝白金団地１号棟

東京都港区白金台3丁目12-1 ・白金台駅徒歩3分・ 1964年築・ 96戸・ 5階建

推定売買価格1億2,068万円70㎡・172万円/㎡

推定募集賃料33.4万円/月78㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.03㎡）

4,279円/㎡78.03㎡なら 33.4万円／月

白金台駅の60㎡〜・築30年〜の39棟の中でやや安いほう

この建物 4,279円/㎡

2,674円/㎡中央値 4,489円/㎡6,803円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）19件

●は白金台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1964年3月築62年
階数: 5階建
総戸数: 96戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

白金台駅徒歩3分

白金台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年		—	—
築31年〜			—

122万円/㎡〜 412万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

高輪台駅徒歩10分

高輪台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年					—
築11〜20年
築21〜30年					—
築31年〜			—	—

100万円/㎡〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

目黒駅徒歩15分

目黒駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

97万円/㎡〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 4,700,000円/㎡前年比 +10.3%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ20

セブン-イレブンほか1店徒歩3分195m
ファミリーマートほか10店徒歩3分202m
ローソンほか1店徒歩7分503m
スリーエフ徒歩7分541m
ミニストップほか1店徒歩9分719m
ローソンストア100徒歩10分766m
ナチュラルローソン徒歩10分771m
ほか13件

スーパー7

プラチナドン･キホーテ徒歩2分157m
いなげや白金台店徒歩3分218m
＆ＭＡＲＫＥＴ徒歩4分248m
マルエツプチ白金台店ほか1店徒歩4分249m
まいばすけっと目黒駅東徒歩8分594m
Lincos徒歩9分648m
ほか1件

薬局・ドラッグストア6

ツルハドラッグほか1店徒歩3分185m
ミナト薬局徒歩9分642m
薬局徒歩9分702m
MARONIE徒歩9分705m
あさひ薬局徒歩10分729m
ほか1件

医療機関103

白金台耳鼻咽喉科徒歩2分145m
医療法人社団香明会　草間かほるクリニック徒歩2分153m
白金台クリニック徒歩3分163m
ひらい歯科徒歩3分168m
エムズクリニック白金徒歩3分171m
調剤薬局ツルハドラッグ　白金台店ほか1店徒歩3分177m
ＪＵＮ　ＣＬＩＮＩＣ白金徒歩3分190m
白金台鈴薬局徒歩3分192m
ほか95件

小学校3

港区立白金小学校徒歩4分298m
品川区立第三日野小学校徒歩5分356m
聖心女子学院初等科徒歩10分734m

中学校2

頌栄女子学院中学校徒歩8分571m
聖心女子学院中等科徒歩10分778m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校白金小学校
中学校高松中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

品川駅北周辺地区予定・ 412m
品川駅街区地区事業中・ 1,135m
高輪三丁目品川駅前地区事業中・ 1,146m

三田線

目黒
白金台
白金高輪
三田
芝公園

南北線

浅草線

山手線

最寄り駅

三田線白金台徒歩3分
浅草線高輪台徒歩10分
山手線目黒徒歩15分