← 一覧へ戻るSHIBUYAMANSION
東京都渋谷区鶯谷町7-1 ・ 渋谷駅 徒歩8分 ・ 1971年築 ・ 111戸 ・ 12階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.18㎡）
4,424円/㎡35.18㎡なら 15.6万円／月
渋谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の40棟の中でやや安いほう
3,023円/㎡中央値 4,484円/㎡6,435円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）484件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は渋谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1971年4月築55年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅徒歩8分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代官山駅徒歩10分
代官山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | — |
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110万円/㎡ 〜 357万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神泉駅徒歩14分
神泉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 414万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,450,000円/㎡前年比 +32.7%
187m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ81
- ローソンほか12店徒歩2分99m
- ミニストップ 渋谷桜丘店ほか3店徒歩2分145m
- セブン-イレブンほか19店徒歩3分225m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩5分329m
- ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店ほか41店徒歩5分344m
- ほか76件
スーパー9
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店ほか1店徒歩1分21m
- まいばすけっと 南平台町ほか1店徒歩4分320m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩5分369m
- フレッシュ大和田徒歩7分543m
- サミットストア代官山鉢山町店徒歩7分547m
- ピーコックストア徒歩7分549m
- ライフ渋谷東店徒歩7分560m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア21
- 渋谷みどり薬局徒歩4分291m
- トモズ徒歩6分465m
- 松岡薬局徒歩7分518m
- ウエルシア薬局徒歩8分575m
- すずらん薬局徒歩8分589m
- コスメキッチン徒歩8分596m
- レジーナ薬局徒歩8分616m
- ジャルダン デ パルファム徒歩8分620m
- ほか13件
医療機関223
- 芳村歯科医院徒歩2分141m
- クリニック桜丘徒歩3分182m
- Ｎ歯科渋谷桜丘徒歩3分185m
- 医療法人社団東京桜十字 渋谷サクラステージ桜十字クリニック徒歩3分220m
- Ｌ’ａｍｏｕｒ ｃｌｉｎｉｃ Ｔｏｋｙｏ徒歩3分224m
- 一般財団法人京浜保健衛生協会 渋谷診療所徒歩3分224m
- ＩＭＳ Ｍｅ－Ｌｉｆｅクリニック渋谷徒歩3分240m
- 渋谷区医師会区民健康センター桜丘診療所（休日・夜間診療所）徒歩4分244m
- ほか215件
大規模小売店13
- ShibuyaSakuraStageSAKURAサイド（Ｂ街区）徒歩3分230m
- ShibuyaSakuraStageSHIBUYAサイド（Ａ街区）徒歩3分230m
- ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥ蔦屋書店・ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥＧＡＲＤＥＮ徒歩7分532m
- 渋谷スクランブルスクエア徒歩7分543m
- (仮称)渋谷二丁目21地区開発計画徒歩8分607m
- 東急百貨店東横店西館徒歩8分624m
- 本店1～8F9F徒歩9分684m
- 渋谷プライム徒歩9分697m
- ほか5件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 猿楽小学校
- 小学校 菅刈小学校
- 中学校 鉢山中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東横線 渋谷 徒歩8分
- 東横線 代官山 徒歩10分
- 井の頭線 神泉 徒歩14分