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東京都中野区新井1丁目40-2 ・ 新井薬師前駅 徒歩7分 ・ 2019年築 ・ 63戸 ・ 6階建 ・ 新日本建設(株)
推定売買価格5,696万円35㎡・163万円/㎡
推定募集賃料15.5万円/月37㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.43㎡）
4,134円/㎡37.43㎡なら 15.5万円／月
新井薬師前駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の14棟の中で真ん中あたり
3,053円/㎡中央値 4,069円/㎡5,564円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2019年1月築7年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 新日本建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新井薬師前駅徒歩7分
新井薬師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 142万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野駅徒歩11分
中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,630,000円/㎡前年比 +19%
163m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ41
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分123m
- ファミリーマートほか17店徒歩2分158m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分378m
- スリーエフ徒歩6分422m
- miniピアゴ徒歩6分473m
- サンクスほか1店徒歩8分581m
- ローソンほか1店徒歩8分587m
- ミニストップ 中野駅北口店ほか1店徒歩9分652m
- ほか33件
スーパー14
- MARUSHO PICO徒歩2分121m
- ビーンズ徒歩2分136m
- ライフ中野新井店徒歩4分295m
- まいばすけっと 中野新井１丁目ほか3店徒歩4分296m
- 西友中野店徒歩7分485m
- イトーヨーカドー徒歩7分508m
- マルエツ 新井薬師前店徒歩7分547m
- BM Halal food徒歩8分600m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア33
- とよかわ薬局徒歩1分70m
- むさしの薬局ほか3店徒歩2分99m
- スギ薬局徒歩2分144m
- アラヰ薬局徒歩2分158m
- 中野新井調剤薬局徒歩3分192m
- 中野ミキ薬局徒歩3分201m
- 遊飛堂薬局徒歩3分234m
- 馬場香嶺堂薬局徒歩4分318m
- ほか25件
医療機関116
- 三戸歯科医院徒歩1分31m
- 医療法人社団秀俊会 かわかつ耳鼻咽喉科徒歩1分48m
- 医療法人社団徳静会 横畠病院徒歩1分51m
- とよかわ薬局徒歩1分71m
- むさしの薬局 新井薬師店ほか3店徒歩2分100m
- 新橋医院徒歩2分129m
- スギ薬局 新井薬師店ほか3店徒歩2分140m
- ひのき歯科なかの徒歩2分151m
- ほか108件
大規模小売店3
- ドン･キホーテ中野駅前店徒歩6分460m
- 中野ブロードウェイ徒歩8分635m
- 囲町東地区第一種市街地再開発事業A敷地徒歩10分752m
小学校2
- 中野区立令和小学校徒歩6分472m
- 中野区立平和の森小学校徒歩8分620m
中学校2
- 大妻中野中学校徒歩8分593m
- 中野区立中野中学校徒歩8分638m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 令和小学校
- 中学校 第五中学校
- 中学校 中野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 新井薬師前 徒歩7分
- 中央線(快速) 中野 徒歩11分