ラソパール東戸塚-
神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町67-1 ・ 東戸塚駅 徒歩10分
1986年築 ・ 3戸 ・ 5階建
推定募集賃料 65㎡募集ベース14.3万円/月管理費込み
東戸塚駅の同条件でやや高い60㎡〜 ・ 築30年〜の57棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （41件／掲載43件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1986年11月築40年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 3戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
東戸塚駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1986年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 229,000円/㎡前年比 +3.2%
128m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店ほか4店徒歩8分568m
- ローソンほか1店徒歩8分623m
- ほか5件
スーパー3
- まいばすけっと 権太坂１丁目徒歩7分531m
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩9分666m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩10分763m
薬局・ドラッグストア11
- クリエイトSD徒歩6分464m
- みどり薬局徒歩7分529m
- あおば薬局徒歩8分598m
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩8分637m
- きらり薬局徒歩9分641m
- 湘南薬品徒歩9分673m
- サエラ薬局徒歩9分697m
- HACほか1店徒歩9分720m
- ほか3件
医療機関50
- スイート歯科クリニック徒歩2分96m
- おかざき歯科クリニック徒歩4分278m
- 歯科さめじま徒歩5分339m
- 医療法人社団スマイル スマイルこどもクリニック東戸塚院徒歩6分453m
- 有限会社みどり薬局徒歩7分531m
- 斉藤歯科医院徒歩7分531m
- 田近医院徒歩7分531m
- 森山歯科医院徒歩7分535m
- ほか42件
大規模小売店2
- オーケー東戸塚店徒歩9分694m
- オーロラシティ徒歩10分774m
小学校2
- 横浜市立東品濃小学校徒歩5分335m
- 横浜市立境木小学校徒歩6分473m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 境木小学校
- 中学校 平戸中学校
- 中学校 境木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線