← 一覧へ戻るグランフォート青淵閣
東京都豊島区上池袋1丁目32-20 ・ 大塚駅 徒歩9分 ・ 2006年築 ・ 124戸 ・ 9階建 ・ 東洋建設(株)
推定売買価格1億1,092万円70㎡・158万円/㎡
推定募集賃料30.9万円/月77㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出5件
賃貸募集1件
- 25.0万円2LDK ・ 70.89㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷50万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.41㎡）
3,987円/㎡77.41㎡なら 30.9万円／月
大塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で高いほう
2,699円/㎡中央値 3,688円/㎡5,850円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 124戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東洋建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大塚駅徒歩9分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西巣鴨駅徒歩14分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北池袋駅徒歩14分
北池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩16分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,030,000円/㎡前年比 +11.7%
298m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ64
- ローソンストア100ほか4店徒歩3分164m
- セブン-イレブンほか15店徒歩4分271m
- ファミリーマートほか35店徒歩5分325m
- miniピアゴ徒歩7分544m
- ミニストップほか1店徒歩7分545m
- ローソンほか3店徒歩7分559m
- ほか58件
スーパー23
- 肉のハナマサ徒歩3分222m
- ピーコックストア徒歩3分229m
- まいばすけっと 北大塚３丁目ほか8店徒歩3分233m
- フレッシュランド フェルカ徒歩4分258m
- スーパー徒歩4分285m
- 業務スーパー徒歩4分291m
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店徒歩7分502m
- よしや徒歩7分522m
- ほか15件
薬局・ドラッグストア15
- 上池袋薬局徒歩6分444m
- 春日通薬局徒歩6分449m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩6分449m
- スギ薬局徒歩7分492m
- ココカラファイン徒歩7分533m
- 薬のタサキ徒歩9分663m
- アリス薬局徒歩9分699m
- トモズ徒歩10分728m
- ほか7件
医療機関113
- 医療法人社団幹友会 小野耳鼻咽喉科徒歩2分143m
- 医療法人社団晴健会 仙田歯科医院徒歩3分161m
- 日本調剤 上池袋薬局ほか1店徒歩3分178m
- はなか歯科医院徒歩3分197m
- 友仁堂薬局徒歩3分230m
- 医療法人社団育生會 山口医院徒歩4分278m
- いるか薬局徒歩4分278m
- 北大塚歯科医院徒歩4分291m
- ほか105件
大規模小売店4
- 永信ビル・徒歩7分526m
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩7分558m
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩10分743m
- トヨタ池袋ビル徒歩10分776m
小学校4
- 豊島区立豊成小学校徒歩2分93m
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩6分452m
- 豊島区立朋有小学校徒歩9分693m
- 豊島区立池袋第一小学校徒歩10分791m
中学校3
- 巣鴨中学校徒歩3分171m
- 淑徳巣鴨中学校徒歩9分720m
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩10分800m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊成小学校
- 小学校 池袋第一小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 巣鴨北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 大塚 徒歩9分
- 東上線 北池袋 徒歩14分
- 三田線 西巣鴨 徒歩14分
- 山手線 池袋 徒歩16分