← 一覧へ戻るソフトタウン青山
東京都渋谷区神宮前3丁目1-24 ・ 外苑前駅 徒歩5分 ・ 1979年築 ・ 187戸 ・ 6階建
推定売買価格2,216万円25㎡・89万円/㎡
推定募集賃料8.8万円/月15㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（14.89㎡）
5,912円/㎡14.89㎡なら 8.8万円／月
外苑前駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
3,695円/㎡中央値 5,655円/㎡9,400円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年2月築47年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 187戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
外苑前駅徒歩5分
外苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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144万円/㎡ 〜 461万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩8分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,150,000円/㎡前年比 +12.5%
179m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ55
- ファミリーマートほか31店徒歩1分65m
- ローソンほか6店徒歩2分143m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分194m
- デイリーヤマザキ徒歩3分219m
- ミニストップ 神宮前２丁目店ほか2店徒歩6分466m
- ヤマザキ徒歩7分546m
- ほか49件
スーパー6
- Bio C' Bon徒歩1分60m
- ヴィルマルシェ徒歩3分213m
- 成城石井徒歩4分259m
- Smail Seeds Market徒歩7分504m
- Family Mart徒歩7分511m
- 紀伊国屋徒歩10分741m
薬局・ドラッグストア16
- ぱぱす徒歩2分96m
- クオール徒歩3分223m
- 原宿薬局徒歩4分251m
- マツモトキヨシ徒歩4分269m
- スギ薬局徒歩4分305m
- 青山薬局ほか1店徒歩4分307m
- アガペ徒歩5分347m
- Felice Towako Cosme徒歩6分472m
- ほか8件
医療機関198
- 医療法人社団ＤＡＰ 北青山Ｄ．ＣＬＩＮＩＣ徒歩1分49m
- 医療法人社団良徳会 ＲＣクリニック徒歩1分56m
- アットホーム表参道クリニック徒歩2分90m
- 神宮前クリニック徒歩2分145m
- 医療法人社団東邦竹水会 青山ウエスト歯科徒歩2分159m
- 神宮外苑Ｗｏｍａｎ Ｌｉｆｅ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩3分166m
- ＡＥＬＬＥ ＣＬＩＮＩＣ徒歩3分179m
- ＳＥＮＳＨＩＮ ＭＢ ＣＬＩＮＩＣ徒歩3分180m
- ほか190件
大規模小売店8
- （仮称）北青山三丁目テナントビル徒歩6分457m
- (仮称)青山大林ビル徒歩6分457m
- 表参道ヒルズ徒歩8分565m
- ＴＴＳ表参道ビル徒歩8分567m
- （仮称）神宮前計画徒歩9分705m
- 神宮前一丁目商業施設徒歩10分728m
- (仮称)表参道プロジェクト徒歩10分731m
- ラフォーレ原宿徒歩10分767m
小学校3
- 港区立青山小学校徒歩6分478m
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩8分561m
- 港区立青南小学校徒歩10分758m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神宮前小学校
- 小学校 青山小学校
- 中学校 青山中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 銀座線 外苑前 徒歩5分
- 千代田線 表参道 徒歩8分