← 一覧へ戻るプラウド銀座東レジデンス
東京都中央区明石町1-31 ・ 新富町駅 徒歩2分 ・ 2019年築 ・ 103戸 ・ 12階建 ・ プラウド ・ 鴻池組
推定売買価格3,804万円70㎡・54万円/㎡
推定募集賃料36.0万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.27㎡）
5,048円/㎡71.27㎡なら 36.0万円／月
新富町駅の60㎡〜の12棟の中で高いほう
3,433円/㎡中央値 4,919円/㎡7,377円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2019年1月築7年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 103戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鴻池組
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新富町駅徒歩2分
新富町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
築地駅徒歩6分
築地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東銀座駅徒歩12分
東銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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82万円/㎡ 〜 923万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,900,000円/㎡前年比 +19.5%
205m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ64
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分148m
- ファミリーマートほか36店徒歩3分161m
- ローソンほか9店徒歩5分324m
- ナチュラルローソン徒歩8分637m
- ミニストップ 宝町駅前店ほか1店徒歩10分772m
- ほか59件
スーパー14
- まいばすけっと 新富町駅前ほか6店徒歩2分144m
- ピアゴ徒歩3分192m
- デリド湊店徒歩7分527m
- スーパーほか1店徒歩7分559m
- マルエツ プチ 八丁堀四丁目店徒歩8分567m
- LINCOS徒歩10分785m
- ダイエー徒歩10分793m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア7
- ぱぱす徒歩4分308m
- 阪神薬局徒歩6分446m
- 銀座まるかん徒歩9分652m
- アイン薬局徒歩9分696m
- トモズ銀座3丁目店徒歩9分715m
- 薬局徒歩10分725m
- アイリス調剤薬局徒歩10分796m
医療機関204
- おおた心療内科クリニック徒歩2分116m
- 新富歯科徒歩3分170m
- ヘルス薬局 新富店徒歩3分188m
- 新富げんかクリニック徒歩3分193m
- 日生薬局 築地店徒歩3分206m
- こばやしデンタルクリニック徒歩3分211m
- いしいクリニック築地徒歩3分213m
- 医療法人社団恵聖会 中央ファーストデンタルクリニック徒歩3分213m
- ほか196件
小学校4
- 中央区立明石小学校徒歩1分72m
- 中央区立京橋築地小学校徒歩6分419m
- 中央区立中央小学校徒歩6分426m
- 中央区立佃島小学校徒歩10分791m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 明石小学校
- 小学校 京橋築地小学校
- 中学校 銀座中学校
- 小学校 千代田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 新富町 徒歩2分
- 日比谷線 築地 徒歩6分
- 日比谷線 東銀座 徒歩12分
- 丸ノ内線 銀座 徒歩16分
- 山手線 東京 徒歩22分