Machi Gate街のマンションデータベース
ペアシティルネッサンス高輪
東京都港区高輪4丁目24-55 ・ 品川駅 徒歩5分 ・ 1980年築 ・ 247戸 ・ 14階建 ・ 竹中工務店
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出4件
- 2億3,000万円3LDK ・ 109.68㎡ ・ 9階掲載元で見る →
- 2億7,800万円3LDK ・ 121.32㎡ ・ 12階掲載元で見る →
- 3億3,000万円3LDK ・ 138.67㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 3億3,000万円3LDK ・ 138.67㎡ ・ 8階掲載元で見る →
賃貸募集3件
- 45.0万円1LDK ・ 83.03㎡ ・ 7階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷90万円 ・ 礼45万円掲載元で見る →
- 60.0万円2LDK ・ 115.54㎡ ・ 8階 ・ 敷120万円 ・ 礼60万円掲載元で見る →
- 70.0万円3SLDK ・ 135.85㎡ ・ 8階 ・ 敷140万円 ・ 礼70万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（85.47㎡）
3,944円/㎡85.47㎡なら 33.7万円／月
品川駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の32棟の中で真ん中あたり
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
●は品川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1980年10月築46年
- 階数
- 地下2階付14階建
- 総戸数
- 247戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川駅徒歩5分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | — | — | |||
| 築31年〜 | — | — | — |
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北品川駅徒歩11分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
| 築11〜20年 | — | — | |||
| 築21〜30年 | — | — | — | ||
| 築31年〜 | — |
82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,750,000円/㎡前年比 +14.4%
- 用途地域
- 1中専
- 地震の地域危険度
- 1位
214m先の地点（2025年）
建ぺい率60% ・ 容積率200%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ41
- ファミリーマート サンズ高輪四丁目店ほか17店徒歩3分224m
- デイリーヤマザキ徒歩4分282m
- セブン-イレブンほか8店徒歩5分334m
- NewDays徒歩6分431m
- ローソンほか6店徒歩7分499m
- ナチュラルローソン徒歩8分569m
- ミニストップ cisca 大崎フォレストビル店ほか2店徒歩9分666m
- ラファエラショップ徒歩10分775m
- ほか33件
スーパー8
- 京急ストア徒歩3分183m
- マルエツ プチ 北品川一丁目店徒歩6分408m
- まいばすけっと 北品川駅東ほか2店徒歩6分422m
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩6分428m
- ライフドラッグプラス品川御殿山店徒歩8分622m
- ライフ東五反田店徒歩9分644m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア7
- トモズほか1店徒歩4分270m
- マツモトキヨシ徒歩5分350m
- AP徒歩7分558m
- ツルハドラッグ徒歩8分611m
- ハーティー薬局徒歩8分623m
- 品川薬局徒歩9分665m
- ほか1件
医療機関106
- 医療法人社団癒合会 高輪和合クリニックほか5店徒歩2分84m
- 医療法人社団城南すこやか会 城南レディスクリニック品川徒歩2分85m
- みゆきクリニック徒歩2分88m
- 医療法人社団千美会 ガーデンクリニックザホワイトデンタルクリニック 品川院ほか1店徒歩2分89m
- 斉藤歯科医院ほか1店徒歩2分121m
- 東京品川ゼウスクリニック 高輪院徒歩3分210m
- 東京インターナショナルクリニック徒歩3分240m
- クリニックやなぎさわ徒歩4分260m
- ほか98件
大規模小売店2
- （仮称）北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業E棟徒歩8分588m
- アトレ品川徒歩10分724m
小学校2
- 品川区立御殿山小学校徒歩6分470m
- 品川区立台場小学校徒歩10分784m
中学校1
- 品川女子学院中等部徒歩7分508m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高輪台小学校
- 中学校 高松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
- 高輪三丁目品川駅前地区事業中 ・ 647m
- 品川駅街区地区事業中 ・ 765m
- 東五反田二丁目第３地区事業中 ・ 780m
最寄り駅
- 山手線 品川 徒歩5分
- 本線 北品川 徒歩11分