← 一覧へ戻るライオンズアイル渋谷松濤
東京都渋谷区松濤2丁目20-1 ・ 神泉駅 徒歩8分 ・ 2012年築 ・ 64戸 ・ 13階建 ・ ライオンズ
推定売買価格2,438万円25㎡・98万円/㎡
推定募集賃料18.3万円/月28㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.49㎡）
6,431円/㎡28.49㎡なら 18.3万円／月
神泉駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の25棟の中で真ん中あたり
4,551円/㎡中央値 6,389円/㎡9,028円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年8月築14年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神泉駅徒歩8分
神泉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 414万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒場東大前駅徒歩10分
駒場東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩14分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,750,000円/㎡前年比 +10.1%
126m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ43
- セブン-イレブンほか11店徒歩4分320m
- ローソンほか9店徒歩5分321m
- ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店ほか18店徒歩8分575m
- サンクス徒歩8分619m
- ナチュラルローソン徒歩9分655m
- ほか38件
スーパー9
- ファミリーショップ もりおかや徒歩4分279m
- まいばすけっと 渋谷富ヶ谷２丁目ほか4店徒歩4分294m
- マルエツ プチ 渋谷神泉店ほか1店徒歩9分654m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩9分677m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア9
- 平田薬局徒歩6分475m
- 松見坂薬局徒歩8分573m
- アサヒ薬局徒歩8分605m
- ウイング薬局渋谷道玄坂店徒歩8分616m
- 渋谷友好薬局徒歩10分729m
- ハロー薬局徒歩10分734m
- ツルハドラッグ徒歩10分735m
- けやき薬局徒歩10分740m
- ほか1件
医療機関94
- Ｒ ＣＬＩＮＩＣ 松濤徒歩2分92m
- 医療法人社団明生会 セントラル病院ほか1店徒歩2分123m
- 富ヶ谷調剤薬局徒歩3分238m
- 医療法人社団信明会 オリーブ訪問クリニック駒場徒歩5分344m
- 医療法人社団敬潤会 国際デンタルクリニック徒歩5分351m
- 東京大学保健・健康推進本部駒場地区徒歩5分358m
- 医療法人社団五香会 ケイエスクリニック徒歩5分375m
- 論デンタルオフィス徒歩5分376m
- ほか86件
中学校3
- 渋谷区立松濤中学校徒歩4分247m
- 日本工業大学駒場中学校徒歩7分520m
- 目黒区立第一中学校徒歩8分629m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 駒場小学校
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 井の頭線 神泉 徒歩8分
- 井の頭線 駒場東大前 徒歩10分
- 山手線 渋谷 徒歩14分