← 一覧へ戻るドムス高輪
東京都港区高輪3丁目22-2 ・ 品川駅 徒歩6分 ・ 1988年築 ・ 22戸 ・ 6階建
推定売買価格1億9,436万円100㎡・194万円/㎡
推定募集賃料61.1万円/月146㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（146.32㎡）
4,176円/㎡146.32㎡なら 61.1万円／月
品川駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の32棟の中で高いほう（上位20%）
2,315円/㎡中央値 3,896円/㎡7,484円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1988年12月築38年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川駅徒歩6分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
泉岳寺駅徒歩8分
泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 6,550,000円/㎡前年比 +13.1%
248m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分258m
- ローソンほか10店徒歩6分410m
- NewDays徒歩6分429m
- ミニストップ 高輪３丁目店ほか1店徒歩6分439m
- ファミリーマート ＮＴＴドコモビジネスエンジ／Ｓ店ほか14店徒歩6分448m
- TOUCH TO GO徒歩7分510m
- スリーエフ徒歩7分560m
- デイリーヤマザキ徒歩8分612m
- ほか32件
スーパー7
- 成城石井徒歩5分377m
- ZEROCORNER徒歩5分395m
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩5分399m
- 明治屋徒歩7分495m
- Lincos徒歩7分529m
- マルエツ リンコス 高輪店徒歩8分563m
- 京急ストア徒歩8分633m
薬局・ドラッグストア15
- マツモトキヨシほか1店徒歩4分313m
- MARKS&WEB徒歩5分328m
- Hermes in Colors徒歩5分379m
- あさひ薬局徒歩6分420m
- ツルハドラッグ徒歩7分516m
- AP徒歩7分518m
- トモズほか1店徒歩7分546m
- 薬局徒歩8分564m
- ほか7件
医療機関112
- 村上クリニック徒歩1分68m
- 医療法人社団こころけあ 品川こころのクリニック徒歩2分101m
- カームデンタルクリニック高輪徒歩2分103m
- パンダ薬局 高輪店徒歩2分113m
- 京野アートクリニック高輪徒歩3分166m
- ＴＣＢ 東京中央美容外科・ＴＣＢ スキンクリニック 品川院徒歩3分217m
- 医療法人社団スマイルステーション 高輪矯正歯科医院徒歩3分222m
- 医療法人社団敬友会 敬友クリニック高輪徒歩5分353m
- ほか104件
大規模小売店2
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩6分419m
- 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩7分528m
中学校3
- 頌栄女子学院中学校徒歩8分622m
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩9分641m
- 高輪中学校徒歩9分656m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発