← 一覧へ戻るフォレストタウン参宮橋
東京都渋谷区代々木3丁目33-7 ・ 参宮橋駅 徒歩7分 ・ 2003年築 ・ 58戸 ・ 17階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 19.0万円1K ・ 42.31㎡ ・ 7階 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 19.0万円1K ・ 42.31㎡ ・ 7階 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 50.0万円2LDK ・ 110.92㎡ ・ 14階 ・ 敷100万円 ・ 礼50万円掲載元で見る →
- 50.0万円2LDK ・ 110.92㎡ ・ 14-15階 ・ 敷100万円 ・ 礼50万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.93㎡）
4,613円/㎡55.93㎡なら 25.8万円／月
参宮橋駅の45〜60㎡の24棟の中でやや高いほう
3,139円/㎡中央値 4,227円/㎡6,735円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）47件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は参宮橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年6月築23年
- 階数
- 地下1階付17階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
参宮橋駅徒歩7分
参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南新宿駅徒歩10分
南新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | — |
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90万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩11分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,430,000円/㎡前年比 +13.5%
244m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ57
- ローソンほか6店徒歩2分111m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分195m
- ファミリーマートほか31店徒歩3分238m
- ミニストップほか2店徒歩5分392m
- ローソンストア100徒歩5分397m
- サンクス徒歩6分478m
- コンビニ徒歩7分557m
- ナチュラルローソン徒歩9分709m
- ほか49件
スーパー12
- まいばすけっと 代々木４丁目ほか6店徒歩4分270m
- 成城石井徒歩6分434m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩6分464m
- マルマンストアほか1店徒歩7分530m
- Freshfoodsアカマツ徒歩8分602m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア7
- トモズ徒歩7分533m
- ココカラファイン徒歩8分576m
- 山崎薬局徒歩8分626m
- クオール徒歩9分688m
- スギ薬局徒歩9分708m
- Shiseido徒歩10分772m
- レジーナ薬局徒歩10分798m
医療機関156
- 赤心堂クリニック徒歩1分48m
- 赤心堂訪問診療クリニック徒歩1分53m
- 渋谷区あやめの苑・代々木医務室徒歩2分85m
- ウエルシア薬局代々木三丁目店徒歩2分139m
- モギ歯科医院徒歩4分246m
- 雨のち晴れクリニック代々木徒歩4分261m
- 医療法人社団康治会 片平歯科クリニック徒歩4分273m
- 東京ＴＭクリニック徒歩4分283m
- ほか148件
小学校2
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩4分281m
- 新宿区立西新宿小学校徒歩7分535m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幡代小学校
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 参宮橋 徒歩7分
- 小田原線 南新宿 徒歩10分
- 線 初台 徒歩11分