← 一覧へ戻るシーズクロノス新宿戸山
東京都新宿区百人町2丁目1-42 ・ 新大久保駅 徒歩5分 ・ 2004年築 ・ 78戸 ・ 5階建 ・ 株式会社吉原組
推定売買価格3,603万円45㎡・80万円/㎡
推定募集賃料17.1万円/月36㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.37㎡）
4,709円/㎡36.37㎡なら 17.1万円／月
新大久保駅の30〜45㎡の37棟の中でやや高いほう
3,221円/㎡中央値 3,764円/㎡6,528円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年3月築22年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社吉原組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新大久保駅徒歩5分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大久保駅徒歩9分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西早稲田駅徒歩10分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東新宿駅徒歩14分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩17分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 4,100,000円/㎡前年比 +15.2%
228m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ65
- ミニストップほか3店徒歩3分201m
- ファミリーマートほか29店徒歩3分214m
- セブン-イレブンほか16店徒歩3分228m
- スリーエフ徒歩4分246m
- NewDays徒歩4分282m
- ローソンストア100ほか3店徒歩4分318m
- ローソンほか4店徒歩6分412m
- スーパーマーケット リコス徒歩6分456m
- ほか57件
スーパー21
- チョンガーネ徒歩3分197m
- まいばすけっと 百人町文化通りほか6店徒歩3分216m
- ソウル市場徒歩3分236m
- Barahi徒歩4分271m
- 業務スーパーほか1店徒歩5分368m
- ドン・キホーテUNY徒歩7分533m
- スーパー徒歩8分571m
- 韓国広場徒歩8分589m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア15
- コクミン徒歩3分224m
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分279m
- ファーコス薬局徒歩5分333m
- 龍生堂徒歩5分373m
- ココカラファイン徒歩7分525m
- 大久保薬局徒歩8分582m
- ぱぱす徒歩8分597m
- あいの薬局徒歩8分622m
- ほか7件
医療機関116
- 新大久保にじいろおやこクリニック徒歩1分59m
- 漢方薬局 美遥徒歩3分167m
- 林ウィメンズクリニック 新大久保徒歩3分191m
- 龍生堂薬局 新大久保店ほか2店徒歩3分194m
- 光眼科医院徒歩3分201m
- ひな薬局徒歩3分204m
- ケアマーク百人町薬局徒歩4分247m
- 医療法人社団知足会 百人町アルファクリニック徒歩4分248m
- ほか108件
小学校3
- 新宿区立戸山小学校徒歩2分83m
- 新宿区立大久保小学校徒歩7分509m
- 新宿区立西戸山小学校徒歩8分589m
中学校2
- 海城中学校徒歩3分199m
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩8分587m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大久保小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 新大久保 徒歩5分
- 中央・総武線 大久保 徒歩9分
- 副都心線 西早稲田 徒歩10分
- 大江戸線 東新宿 徒歩14分
- 中央・総武線 新宿 徒歩17分