← 一覧へ戻るKDXレジデンス渋谷神南
東京都渋谷区神南1丁目8-10 ・ 渋谷駅 徒歩7分 ・ 2016年築 ・ 37戸 ・ 10階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.94㎡）
6,199円/㎡43.94㎡なら 27.2万円／月
渋谷駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の26棟の中でやや安いほう
4,235円/㎡中央値 6,267円/㎡9,015円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）155件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は渋谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2016年10月築10年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 7,060,000円/㎡前年比 +11.9%
106m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ81
- ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店ほか52店徒歩1分42m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩2分89m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分150m
- ローソンほか8店徒歩5分379m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩7分519m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか1店徒歩8分631m
- NewDays徒歩9分666m
- ほか74件
スーパー7
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩4分263m
- まいばすけっと 初台駅西ほか1店徒歩6分455m
- Don Quijote徒歩6分475m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩7分507m
- フレッシュ大和田徒歩9分651m
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店徒歩10分754m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア28
- ココカラファイン徒歩4分288m
- missha徒歩5分367m
- マツモトキヨシほか3店徒歩6分402m
- けやき薬局徒歩6分412m
- ディアファーマシー徒歩6分415m
- YOKOTA徒歩6分418m
- ツルハドラッグ徒歩6分453m
- 三千里薬局徒歩7分507m
- ほか20件
医療機関236
- 渋谷スキンクリニック徒歩2分101m
- 医療法人木村会 Ｍｉｅｒｕレディースクリニック徒歩2分102m
- 半田歯科徒歩2分102m
- くまがい歯科徒歩2分119m
- サカイデンタルクリニック徒歩2分151m
- 湘南美容皮フ科渋谷公園通り徒歩2分152m
- オオギ薬局徒歩3分192m
- 渋谷東京矯正歯科室徒歩3分194m
- ほか228件
大規模小売店25
- 渋谷神南一丁目ビル徒歩2分128m
- 渋谷モディ徒歩2分128m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩3分221m
- ルイ・ヴィトン表参道店徒歩3分240m
- ヴェロックス28徒歩3分240m
- ＰＩＣＡＳＳＯ347（旧渋谷1丁目商業施設）徒歩4分301m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩5分354m
- （仮称）神宮前六丁目地区第一種市街地再開発事業徒歩5分370m
- ほか17件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発