← 一覧へ戻るハウス樫の木
東京都港区高輪2丁目16-47 ・ 泉岳寺駅 徒歩4分 ・ 1975年築 ・ 5戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.99㎡）
3,998円/㎡36.99㎡なら 14.8万円／月
泉岳寺駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の20棟の中で高いほう（上位20%）
2,806円/㎡中央値 3,873円/㎡5,660円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）286件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は泉岳寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1975年5月築51年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 5戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
泉岳寺駅徒歩4分
泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
白金高輪駅徒歩12分
白金高輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
104万円/㎡ 〜 426万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩17分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 5,000,000円/㎡前年比 +14.2%
251m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ22
- デイリーヤマザキ徒歩2分103m
- ローソンほか6店徒歩2分153m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分286m
- ファミリーマート 東海大学品川キャンパス／Ｓ店ほか5店徒歩5分366m
- TOUCH TO GO徒歩5分383m
- ローソンストア100徒歩6分458m
- スリーエフ徒歩10分766m
- ナチュラルローソン徒歩10分787m
- ほか14件
スーパー8
- 明治屋徒歩4分293m
- ピーコックストアほか1店徒歩4分320m
- ZEROCORNER徒歩5分373m
- 成城石井徒歩5分391m
- Lincos徒歩8分619m
- マルエツ リンコス 高輪店徒歩9分644m
- CORE徒歩9分672m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- オーベル薬局ほか1店徒歩2分132m
- Hermes in Colors徒歩5分393m
- MARKS&WEB徒歩6分439m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分453m
- MARONIE徒歩7分532m
- 薬局徒歩7分537m
- トモズ徒歩10分730m
- ほか2件
医療機関65
- 伊皿子坂医院徒歩1分69m
- 高輪歯科徒歩2分96m
- 医療法人社団高輪会 高輪歯科医院徒歩2分97m
- ササガワ・エースデンタル徒歩2分116m
- 高輪整形外科クリニック徒歩2分136m
- オーベル薬局 高輪店徒歩2分137m
- 医療法人社団暁心会 品川ハートメディカルクリニック徒歩2分152m
- 高輪みつるクリニック徒歩3分162m
- ほか57件
大規模小売店2
- 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩3分188m
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩5分367m
小学校3
- 港区立高輪台小学校徒歩6分464m
- 港区立御田小学校徒歩7分497m
- 港区立芝浦小学校徒歩9分690m
中学校4
- 高輪中学校徒歩3分236m
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩5分323m
- 港区立高松中学校徒歩7分482m
- 港区立三田中学校徒歩10分758m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高輪台小学校
- 小学校 港南小学校
- 中学校 高松中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 泉岳寺 徒歩4分
- 山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩7分
- 南北線 白金高輪 徒歩12分
- 東海道本線 品川 徒歩17分