← 一覧へ戻るパークスクエア文京音羽
東京都文京区音羽1丁目8-3 ・ 江戸川橋駅 徒歩5分 ・ 2004年築 ・ 168戸 ・ 16階建 ・ 淺沼組／三井住友建設
推定売買価格1億7,750万円85㎡・209万円/㎡
推定募集賃料15.7万円/月36㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.66㎡）
4,407円/㎡35.66㎡なら 15.7万円／月
江戸川橋駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の19棟の中で真ん中あたり
3,231円/㎡中央値 4,317円/㎡5,972円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年2月築22年
- 階数
- 地下2階付16階建
- 総戸数
- 168戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 淺沼組／三井住友建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川橋駅徒歩5分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
護国寺駅徒歩6分
護国寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
茗荷谷駅徒歩12分
茗荷谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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83万円/㎡ 〜 387万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,070,000円/㎡前年比 +10.4%
216m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ32
- ファミリーマート 音羽一丁目店ほか15店徒歩3分239m
- ナチュラルローソン徒歩5分331m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分346m
- コンビニほか1店徒歩7分536m
- ローソンほか4店徒歩8分573m
- こんかわや徒歩8分574m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩9分660m
- High five salad徒歩9分696m
- ほか24件
スーパー15
- コモディイイダ徒歩6分480m
- まいばすけっと 目白台３丁目ほか6店徒歩7分553m
- 三徳徒歩9分660m
- コープとうきょう徒歩9分660m
- スーパーマーケット リコス 関口１丁目徒歩9分684m
- マルエツ プチ 茗荷谷店ほか1店徒歩9分686m
- Seria徒歩9分691m
- スーパー徒歩9分698m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア3
- くすりの福太郎徒歩9分653m
- 紫山堂薬局徒歩9分690m
- ウエルシア薬局徒歩9分711m
医療機関116
- 音羽皮膚科クリニック徒歩1分54m
- もりた歯科クリニック徒歩1分71m
- おとわ薬局徒歩2分83m
- 友成整形・形成外科徒歩2分104m
- 医療法人社団幸樹会 おとわ内科・脳神経外科クリニック徒歩2分108m
- 医療法人社団 伸正会 志賀歯科医院ほか1店徒歩2分132m
- おかのデンタルクリニック徒歩2分150m
- 医療法人社団和幸会 上田医院徒歩3分183m
- ほか108件
小学校5
- 文京区立関口台町小学校徒歩5分400m
- 文京区立小日向台町小学校徒歩7分488m
- お茶の水女子大学附属小学校徒歩8分626m
- 文京区立窪町小学校徒歩10分750m
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩10分778m
中学校7
- 獨協中学校徒歩4分280m
- 筑波大学附属中学校徒歩4分296m
- 文京区立音羽中学校徒歩6分407m
- 貞静学園中学校徒歩7分525m
- 跡見学園中学校徒歩8分576m
- お茶の水女子大学附属中学校徒歩8分614m
- 日本大学豊山中学校徒歩10分770m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小日向台町小学校
- 小学校 関口台町小学校
- 小学校 窪町小学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
- 有楽町線 護国寺 徒歩6分
- 丸ノ内線 茗荷谷 徒歩12分