← 一覧へ戻るミドルリバー広尾
東京都渋谷区広尾1丁目5-9 ・ 恵比寿駅 徒歩8分 ・ 1991年築 ・ 111戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.25㎡）
4,521円/㎡73.25㎡なら 33.1万円／月
恵比寿駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の33棟の中でやや高いほう
2,779円/㎡中央値 4,357円/㎡7,308円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）483件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は恵比寿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年1月築35年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
恵比寿駅徒歩8分
恵比寿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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116万円/㎡ 〜 364万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代官山駅徒歩16分
代官山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | — |
|---|
110万円/㎡ 〜 357万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,710,000円/㎡前年比 +12.5%
231m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ53
- ミニストップほか1店徒歩2分138m
- ローソンほか11店徒歩2分148m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分235m
- ファミリーマートほか24店徒歩4分255m
- デイリーヤマザキ徒歩6分438m
- miniピアゴ徒歩6分446m
- ナチュラルローソン徒歩10分778m
- ほか46件
スーパー15
- Natural Terra徒歩5分374m
- 100 円 Lawson徒歩6分420m
- まいばすけっと 広尾５丁目ほか3店徒歩6分425m
- 成城石井徒歩7分489m
- ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店徒歩7分498m
- peacock徒歩7分516m
- ManEi Produce徒歩7分546m
- 椿宗善徒歩8分603m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア18
- 恵比寿ファーマシー徒歩5分349m
- 薬局ほか1店徒歩5分370m
- マツモトキヨシ徒歩5分390m
- ココカラファイン徒歩7分493m
- 原調剤薬局徒歩7分504m
- どらっぐぱぱす徒歩8分605m
- ゆりのき徒歩9分652m
- ひまわり薬局広尾徒歩9分681m
- ほか10件
医療機関223
- ことびあクリニック 恵比寿院徒歩2分109m
- 沖倉耳鼻咽喉科医院徒歩2分159m
- 医療法人社団広尾プライム 広尾プライム皮膚科徒歩2分160m
- 満尾クリニック徒歩3分175m
- 加藤クリニック麻布徒歩3分177m
- アサヒ薬局徒歩3分188m
- 医療法人社団ＥＨＤ 恵比寿・広尾歯科徒歩3分205m
- 東邦クリニック徒歩3分205m
- ほか215件
小学校5
- 渋谷区立臨川小学校徒歩3分232m
- 渋谷区立広尾小学校徒歩5分338m
- 渋谷区立加計塚小学校徒歩7分536m
- 渋谷区立長谷戸小学校徒歩10分727m
- 東京女学館小学校徒歩10分733m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 広尾小学校
- 中学校 広尾中学校
- 中学校 鉢山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 恵比寿 徒歩8分
- 東横線 代官山 徒歩16分