← 一覧へ戻るサンハイツ中野
東京都中野区新井2丁目7-10 ・ 新井薬師前駅 徒歩9分 ・ 1971年築 ・ 63戸 ・ 9階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36㎡）
3,299円/㎡36㎡なら 11.9万円／月
新井薬師前駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の47棟の中で高いほう（上位20%）
2,435円/㎡中央値 3,055円/㎡4,439円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）290件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新井薬師前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1971年1月築55年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新井薬師前駅徒歩9分
新井薬師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
58万円/㎡ 〜 142万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野駅徒歩11分
中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
77万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,630,000円/㎡前年比 +19%
58m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ47
- ファミリーマートほか20店徒歩2分149m
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分230m
- スリーエフ徒歩5分336m
- ローソンほか2店徒歩6分456m
- サンクスほか1店徒歩6分472m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分507m
- ミニストップ 中野駅北口店ほか1店徒歩8分570m
- miniピアゴ徒歩8分608m
- ほか39件
スーパー12
- ビーンズ徒歩1分5m
- まいばすけっと 中野新井１丁目ほか2店徒歩3分218m
- MARUSHO PICO徒歩3分233m
- ライフ中野新井店徒歩5分351m
- 西友中野店徒歩5分385m
- イトーヨーカドー徒歩5分391m
- BM Halal food徒歩7分536m
- ライフ中野駅前店徒歩8分634m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア31
- むさしの薬局ほか3店徒歩1分42m
- 中野新井調剤薬局徒歩1分66m
- とよかわ薬局徒歩2分115m
- アラヰ薬局徒歩3分168m
- 馬場香嶺堂薬局徒歩3分204m
- スギ薬局徒歩4分261m
- あさくら薬局徒歩4分271m
- 中野ミキ薬局徒歩4分282m
- ほか23件
医療機関114
- 新橋医院徒歩1分21m
- むさしの薬局 新井薬師店ほか3店徒歩1分46m
- 中野新井調剤薬局徒歩1分65m
- おうちの診療所 中野徒歩1分72m
- 医療法人社団 山田クリニックほか4店徒歩2分82m
- 医療法人社団徳静会 横畠病院徒歩2分86m
- 医療法人社団秀俊会 かわかつ耳鼻咽喉科徒歩2分106m
- 中野新井腎クリニック徒歩2分112m
- ほか106件
大規模小売店3
- ドン･キホーテ中野駅前店徒歩5分348m
- 中野ブロードウェイ徒歩8分590m
- 囲町東地区第一種市街地再開発事業A敷地徒歩8分619m
小学校2
- 中野区立平和の森小学校徒歩8分568m
- 中野区立令和小学校徒歩8分595m
中学校2
- 中野区立中野中学校徒歩7分502m
- 大妻中野中学校徒歩8分615m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 平和の森小学校
- 小学校 令和小学校
- 中学校 第五中学校
- 中学校 中野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 新井薬師前 徒歩9分
- 中央線(快速) 中野 徒歩11分