← 一覧へ戻る北品川サンハイツ
東京都品川区北品川3丁目6-13 ・ 北品川駅 徒歩3分 ・ 1979年築 ・ 201戸 ・ 15階建
推定売買価格4,698万円45㎡・104万円/㎡
推定募集賃料15.5万円/月42㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 16.0万円2DK ・ 42.09㎡ ・ 9階 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.56㎡）
3,722円/㎡41.56㎡なら 15.5万円／月
北品川駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の18棟の中で高いほう
2,670円/㎡中央値 3,580円/㎡5,155円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年7月築47年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 201戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北品川駅徒歩3分
北品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新馬場駅徒歩4分
新馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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74万円/㎡ 〜 347万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩13分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,120,000円/㎡前年比 +14.3%
257m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ32
- ファミリーマート 北品川三丁目店ほか13店徒歩2分105m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分227m
- ミニストップ 北品川５丁目店ほか1店徒歩7分501m
- デイリーヤマザキ徒歩7分538m
- ローソンほか6店徒歩8分598m
- スリーエフ徒歩10分742m
- ほか26件
スーパー7
- まいばすけっと 北品川１丁目ほか4店徒歩2分159m
- マルエツ プチ 品川橋店ほか1店徒歩4分313m
- ほか5件
医療機関62
- 公益財団法人 河野臨床医学研究所 附属 北品川クリニックほか1店徒歩2分85m
- 医療法人社団緑陽会 小野歯科医院徒歩2分148m
- 北品川ＧＲＥＥＮ歯科・矯正歯科徒歩2分149m
- 北品川眼科徒歩3分167m
- 医療法人社団誠正会大石歯科クリニック徒歩3分171m
- ハーティ薬局 北品川店徒歩3分177m
- 医療法人社団ＫＤＣ かなもり歯科クリニック徒歩3分183m
- 品川志匠会病院徒歩3分193m
- ほか54件
大規模小売店2
- アトレ品川徒歩8分628m
- （仮称）北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業E棟徒歩10分747m
小学校2
- 品川区立台場小学校徒歩5分356m
- 品川区立城南第二小学校徒歩9分696m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 北品川 徒歩3分
- 本線 新馬場 徒歩4分
- 山手線 品川 徒歩13分