エアリーズ
神奈川県横浜市戸塚区深谷町287 ・ 戸塚駅 徒歩55分
2009年築 ・ 32戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 30㎡募集ベース7.4万円/月管理費込み
戸塚駅の同条件でやや安い30〜45㎡ ・ 築15〜30年の24棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （136件／掲載143件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 7.3万円1K ・ 30.36㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼7万円募集7日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2009年9月築17年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 32戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
戸塚駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2009年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 232,000円/㎡前年比 +1.8%
434m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ファミリーマートほか1店徒歩5分389m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分711m
- ほか2件
スーパー4
- ヨークマートほか1店徒歩2分121m
- ユーコープ徒歩4分271m
- エーコープ徒歩6分430m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- ドラッグセイムス徒歩7分553m
- クリエイトSD徒歩9分654m
医療機関23
- 森クリニック徒歩2分102m
- サンドラッグ戸塚原宿薬局徒歩2分131m
- アリス歯科徒歩2分134m
- ユニオン薬局徒歩3分189m
- 独立行政法人国立病院機構横浜医療センター徒歩4分251m
- クリエイト薬局ハーモス深谷店徒歩4分277m
- わかば医院徒歩4分279m
- 日本調剤大正薬局徒歩5分354m
- ほか15件
大規模小売店4
- 川田ビル徒歩2分110m
- ハーモス深谷徒歩4分263m
- ヨークフーズ戸塚深谷町店徒歩6分475m
- ロイヤルホームセンター戸塚深谷徒歩6分475m
中学校2
- 横浜市立深谷中学校徒歩4分314m
- 横浜市立大正中学校徒歩6分425m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大正小学校
- 小学校 小雀小学校
- 中学校 汲沢中学校
- 中学校 深谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線