← 一覧へ戻るジオ新宿百人町
東京都新宿区百人町2丁目26-16 ・ 大久保駅 徒歩5分 ・ 2019年築 ・ 79戸 ・ 7階建 ・ 新日本建設株式会社
推定売買価格6,498万円45㎡・144万円/㎡
推定募集賃料20.7万円/月40㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.84㎡）
5,194円/㎡39.84㎡なら 20.7万円／月
大久保駅の30〜45㎡の39棟の中で高いほう（上位20%）
3,155円/㎡中央値 3,921円/㎡7,225円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2019年7月築7年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 新日本建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大久保駅徒歩5分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩8分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 932,000円/㎡前年比 +11.6%
317m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ38
- ローソンほか2店徒歩3分170m
- サンクス徒歩4分254m
- ファミリーマート 小滝橋通り店ほか15店徒歩4分254m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分309m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分375m
- ミニストップ 北新宿４丁目店ほか2店徒歩5分380m
- NewDays徒歩7分552m
- スーパーマーケット リコス徒歩9分648m
- ほか30件
スーパー15
- まいばすけっと 新宿百人町２丁目ほか6店徒歩1分64m
- オリンピックほか1店徒歩5分383m
- 業務スーパー徒歩6分426m
- Barahi徒歩7分486m
- いなげや新宿小滝橋店徒歩8分583m
- チョンガーネ徒歩9分688m
- Kitchen Court徒歩10分765m
- ソウル市場徒歩10分773m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア10
- スギ薬局徒歩4分298m
- ヒジカタ薬局徒歩4分309m
- ココカラファイン徒歩4分313m
- 龍生堂徒歩6分453m
- マツモトキヨシ徒歩7分513m
- 丸美屋薬局徒歩8分614m
- サンドラッグ徒歩9分645m
- コクミン徒歩9分672m
- ほか2件
医療機関82
- 百人町歯科医院徒歩1分57m
- 寺尾クリニカ徒歩1分76m
- 医療法人社団あおばクリニック あおばクリニック大久保院徒歩3分230m
- 東洋薬局徒歩4分247m
- 関東ＩＴソフトウェア健康保険組合大久保診療所徒歩4分255m
- 医療法人社団 桑原医院ほか1店徒歩4分271m
- 医療法人社団秀紀会 竹田クリニック徒歩4分281m
- 三珠歯科医院徒歩4分295m
- ほか74件
大規模小売店1
- (仮称）中野区東中野5丁目計画（日本閣整備プロジェクト)徒歩10分757m
小学校4
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩5分400m
- 新宿区立西戸山小学校徒歩7分549m
- 新宿区立戸山小学校徒歩8分597m
- 新宿区立柏木小学校徒歩9分709m
中学校2
- 海城中学校徒歩8分593m
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩9分677m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西戸山小学校
- 小学校 淀橋第四小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 大久保 徒歩5分
- 山手線 新大久保 徒歩8分