グッドファム

神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 ・相模大野駅徒歩3分

2013年築・ 20戸・ 11階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定募集賃料　35㎡募集ベース10.9万円/月管理費込み

相模大野駅の同条件で高い30〜45㎡・築5〜15年の15棟と比べて

広さ35㎡

既定は掲載がいちばん多い35〜40㎡（46件／掲載84件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2013年3月築13年
階数: 11階建
総戸数: 20戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

相模大野駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2013年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 795,000円/㎡前年比 +9.5%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ23

セブン-イレブンほか8店徒歩2分132m
ファミリーマートほか11店徒歩3分162m
ローソンほか1店徒歩4分261m
ほか20件

スーパー5

三和徒歩2分98m
Odakyu OX徒歩4分248m
ライフ相模大野駅前店徒歩6分417m
マックスバリュ徒歩7分521m
業務スーパー徒歩10分776m

薬局・ドラッグストア23

シンワ薬局徒歩2分144m
アプリ薬局徒歩3分167m
やまぶき薬局徒歩3分199m
さくら薬局徒歩4分243m
薬局徒歩4分256m
ココカラファインほか1店徒歩4分312m
スギ薬局徒歩5分374m
大岡薬局徒歩5分393m
ほか15件

医療機関109

浜口歯科クリニック徒歩1分19m
シノハラ歯科徒歩1分69m
木村医院徒歩1分69m
イーグル薬局相模大野店徒歩2分84m
医療法人神奈川せいわ会相模大野リハビリテーション病院徒歩2分129m
ウエルシア薬局相模大野店徒歩2分137m
相模大野内視鏡・内科クリニック徒歩2分137m
なるせメディカルクリニック徒歩2分151m
ほか101件

大規模小売店13

ＭＫビル徒歩2分117m
神奈川会館徒歩6分414m
伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩6分414m
大野第一ビル徒歩6分414m
bono相模大野徒歩6分440m
相模大野渋谷ビル徒歩8分597m
ヨドバシカメラ町田店徒歩8分597m
ライフ上鶴間店徒歩8分597m
ほか5件

小学校1

相模原市立南大野小学校徒歩6分467m

中学校2

相模原市立谷口中学校徒歩5分365m
相模原市立新町中学校徒歩8分599m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校谷口小学校
小学校南大野小学校
中学校新町中学校
中学校谷口中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

最寄り駅と沿線4駅・ 4路線

相模大野
東林間
中央林間
南林間
鶴間

小田原線相模大野徒歩3分
江ノ島線東林間徒歩16分
横浜線町田徒歩24分
田園都市線中央林間徒歩36分