サバービアA
神奈川県横浜市戸塚区川上町140 ・ 東戸塚駅 徒歩8分
1998年築 ・ 13戸 ・ 3階建
推定募集賃料 50㎡募集ベース12.2万円/月管理費込み
東戸塚駅の同条件で真ん中あたり45〜60㎡ ・ 築15〜30年の32棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （35件／掲載35件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年6月築28年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 13戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
東戸塚駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1998年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 326,000円/㎡前年比 +6.2%
27m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分154m
- ローソンほか2店徒歩3分213m
- ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店ほか8店徒歩3分218m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分287m
- NewDays徒歩6分415m
- ナチュラルローソン徒歩6分417m
- ヒロマルチェーン徒歩6分452m
- サークルK徒歩8分624m
- ほか12件
スーパー10
- オリンピック徒歩3分219m
- まいばすけっと 戸塚川上町徒歩3分237m
- 東急ストア徒歩4分318m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩5分340m
- コープかながわ徒歩5分361m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩7分545m
- Big-A徒歩8分613m
- うおしち徒歩8分617m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア20
- HACほか3店徒歩3分213m
- 平安薬局徒歩3分218m
- ココカラファインほか1店徒歩5分350m
- セイムス徒歩5分355m
- Fit Care Express徒歩6分423m
- 紫山堂薬局 東戸塚店徒歩6分443m
- マーガレット薬局徒歩7分493m
- 川上薬局徒歩7分504m
- ほか12件
医療機関88
- 小野歯科医院徒歩3分163m
- 平安薬局徒歩3分179m
- 医療法人神徳会 ミズタ整形外科徒歩3分179m
- おかもと内科皮膚科クリニック徒歩3分179m
- ＯＣＥＡＮ’Ｓ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ徒歩4分246m
- 医療法人社団木原会 木原歯科・内科医院徒歩4分270m
- ニック東戸塚薬局徒歩4分271m
- 海のこどもクリニック徒歩4分271m
- ほか80件
大規模小売店9
- ウエルストン第２ビル徒歩4分271m
- 東戸塚西口プラザ徒歩4分308m
- モレラ東戸塚徒歩5分340m
- 新一開発１街区ビル徒歩5分340m
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩7分482m
- パークハウス南の街徒歩7分495m
- オーロラシティ徒歩7分558m
- オーケー東戸塚店徒歩8分593m
- ほか1件
小学校3
- 横浜市立川上北小学校徒歩2分127m
- 横浜市立品濃小学校徒歩7分499m
- 横浜市立川上小学校徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 品濃小学校
- 中学校 秋葉中学校
- 小学校 川上北小学校
- 中学校 名瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線