プリンスオブオレンジ横浜
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目37-27 ・ 上大岡駅 徒歩21分
1990年築 ・ 2戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 15㎡募集ベース4.2万円/月管理費込み
上大岡駅の同条件でやや高い〜30㎡ ・ 築30年〜の82棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （2件／掲載2件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 4.9万円1K ・ 17.55㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1990年3月築36年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 2戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
上大岡駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1990年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 180,000円/㎡前年比 +2.3%
184m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ローソンほか1店徒歩3分228m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分279m
- ファミリーマート 横浜南高校前店徒歩8分637m
- ほか4件
スーパー2
- スーパーマーケット リコス徒歩3分217m
- まいばすけっと 横浜大久保２丁目徒歩8分623m
薬局・ドラッグストア3
- クリエイトSDほか1店徒歩5分396m
- さかえ薬局徒歩10分768m
- ほか1件
医療機関20
- 医療法人社団誠友会 さつき台診療所徒歩3分196m
- かもめ薬局徒歩3分233m
- 鈴木歯科医院徒歩4分264m
- 白石クリニック徒歩4分276m
- クリエイト薬局横浜別所五丁目店徒歩6分458m
- 堀越医院徒歩7分511m
- 大久保薬局徒歩7分517m
- 桜台薬局徒歩7分533m
- ほか12件
小学校2
- 横浜市立下永谷小学校徒歩5分353m
- 横浜市立別所小学校徒歩9分654m
中学校3
- 横浜市立東永谷中学校徒歩9分692m
- 横浜市立南が丘中学校徒歩10分733m
- 横浜市立南高等学校附属中学校徒歩10分770m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 下永谷小学校
- 小学校 別所小学校
- 中学校 南が丘中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線