ビューヒルズ東戸塚壱番館
神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目33-19 ・ 東戸塚駅 徒歩14分
2008年築 ・ 6戸 ・ 3階建
推定募集賃料 55㎡募集ベース14.7万円/月管理費込み
東戸塚駅の同条件でやや高い45〜60㎡ ・ 築15〜30年の32棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （49件／掲載78件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年1月築18年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 6戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
東戸塚駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2008年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 221,000円/㎡前年比 +3.3%
484m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分380m
- ファミリーマートほか5店徒歩7分493m
- さくらみくら徒歩7分553m
- サークルK徒歩8分562m
- デイリーヤマザキ徒歩9分668m
- ほか6件
スーパー4
- Big-A徒歩6分403m
- うおしち徒歩8分561m
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩9分713m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩10分742m
薬局・ドラッグストア10
- ドラッグセイムス徒歩5分398m
- とまと薬局徒歩6分448m
- なの花薬局 品濃町店ほか1店徒歩7分541m
- HAC徒歩8分587m
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩9分675m
- ちひろ薬局徒歩9分691m
- サエラ薬局徒歩10分730m
- Fit Care Express徒歩10分754m
- ほか2件
医療機関60
- 五丁目歯科矢野徒歩5分350m
- 菅野内科クリニック徒歩5分390m
- ドラッグセイムス横浜平戸薬局徒歩5分390m
- すぎやまデンタルクリニック平戸徒歩6分407m
- とまと薬局徒歩6分449m
- 川口歯科医院徒歩6分479m
- 山本内科タワーズ皮膚科徒歩6分479m
- 日本調剤東戸塚調剤薬局徒歩6分479m
- ほか52件
大規模小売店5
- 平戸プラザ徒歩7分485m
- パークハウス南の街徒歩9分700m
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩9分703m
- オーロラシティ徒歩9分709m
- オーケー東戸塚店徒歩10分758m
小学校3
- 横浜市立平戸小学校徒歩3分197m
- 横浜市立平戸台小学校徒歩7分524m
- 横浜市立品濃小学校徒歩10分772m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 平戸中学校
- 中学校 境木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線