← 一覧へ戻るドゥフォーレ高輪
東京都港区高輪2丁目12-63 ・ 泉岳寺駅 徒歩4分 ・ 2000年築 ・ 75戸 ・ 5階建 ・ (株)竹中工務店
推定売買価格2億8,569万円85㎡・336万円/㎡
推定募集賃料37.2万円/月83㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（82.81㎡）
4,487円/㎡82.81㎡なら 37.2万円／月
泉岳寺駅の60㎡〜の29棟の中でやや高いほう
2,848円/㎡中央値 3,854円/㎡7,022円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年2月築26年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
泉岳寺駅徒歩4分
泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高輪台駅徒歩13分
高輪台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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100万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩13分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,680,000円/㎡前年比 +12.8%
136m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンほか5店徒歩3分184m
- ファミリーマート 東海大学品川キャンパス／Ｓ店ほか5店徒歩4分280m
- デイリーヤマザキ徒歩4分304m
- ローソンストア100徒歩5分345m
- TOUCH TO GO徒歩5分383m
- スリーエフ徒歩6分465m
- ミニストップ 高輪３丁目店ほか1店徒歩8分582m
- セブン-イレブンほか3店徒歩8分608m
- ほか15件
スーパー7
- 成城石井徒歩4分250m
- ZEROCORNER徒歩4分252m
- 明治屋徒歩4分298m
- Lincos徒歩5分346m
- マルエツ リンコス 高輪店徒歩5分382m
- ピーコックストア徒歩9分661m
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩10分751m
薬局・ドラッグストア10
- MARKS&WEB徒歩4分250m
- マツモトキヨシ徒歩4分251m
- Hermes in Colors徒歩4分256m
- オーベル薬局ほか1店徒歩4分291m
- 薬局徒歩4分317m
- MARONIE徒歩4分319m
- あさひ薬局徒歩7分558m
- ツルハドラッグ徒歩8分632m
- ほか2件
医療機関77
- 医療法人社団敬友会 敬友クリニック高輪徒歩2分155m
- ドクターゴールドマンクリニック東京高輪徒歩2分157m
- ヨネデンタルオフィス高輪徒歩4分261m
- ササガワ・エースデンタル徒歩4分273m
- 医療法人社団暁心会 品川ハートメディカルクリニック徒歩4分282m
- 高輪整形外科クリニック徒歩4分291m
- オーベル薬局 高輪店徒歩4分295m
- 医療法人社団うつみ歯科 高輪うつみ歯科徒歩4分296m
- ほか69件
大規模小売店2
- 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩3分201m
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩4分276m
小学校2
- 港区立高輪台小学校徒歩3分210m
- 港区立白金小学校徒歩10分733m
中学校4
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩4分298m
- 高輪中学校徒歩4分303m
- 港区立高松中学校徒歩8分619m
- 頌栄女子学院中学校徒歩9分713m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 泉岳寺 徒歩4分
- 山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩11分
- 山手線 品川 徒歩13分
- 浅草線 高輪台 徒歩13分