センチュリーフォレスト5棟

東京都渋谷区鶯谷町14 ・代官山駅徒歩9分・ 2011年築・ 244戸・ 7階建

推定売買価格1億1,132万円70㎡・159万円/㎡

推定募集賃料65.7万円/月88㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

3億4,800万円2LDK ・ 82.27㎡・ 3階掲載元で見る →
3億4,800万円2LDK ・ 82.27㎡・ 3階掲載元で見る →

賃貸募集1件

62.0万円2LDK ・ 87.81㎡・ 6階・敷62万円・礼62万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（87.81㎡）

7,482円/㎡87.81㎡なら 65.7万円／月

代官山駅の60㎡〜・築15〜30年の22棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 7,482円/㎡

4,304円/㎡中央値 5,874円/㎡12,925円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）7件

●は代官山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2011年8月築15年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 244戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

代官山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—			—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜			—	—	—

110万円/㎡〜 357万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 3,450,000円/㎡前年比 +32.7%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ80

ローソンほか12店徒歩1分71m
セブン-イレブンほか18店徒歩3分165m
ミニストップ渋谷桜丘店ほか3店徒歩3分205m
ナチュラルローソンほか2店徒歩5分357m
ファミリーマートほか40店徒歩5分369m
ほか75件

スーパー9

マルエツプチ渋谷鶯谷町店ほか1店徒歩1分65m
まいばすけっと南平台町ほか1店徒歩4分271m
東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩5分394m
サミットストア代官山鉢山町店徒歩7分487m
フレッシュ大和田徒歩7分545m
ピーコックストア徒歩7分555m
ライフ渋谷東店徒歩8分620m
ほか2件

薬局・ドラッグストア19

渋谷みどり薬局徒歩5分344m
松岡薬局徒歩7分509m
トモズ徒歩7分517m
すずらん薬局徒歩7分557m
ウエルシア薬局徒歩8分580m
レジーナ薬局徒歩8分606m
サンドラッグ徒歩8分622m
コスメキッチン徒歩8分628m
ほか11件

医療機関207

芳村歯科医院徒歩3分170m
一般財団法人京浜保健衛生協会　渋谷診療所徒歩3分176m
クリニック桜丘徒歩3分202m
Ｎ歯科渋谷桜丘徒歩3分203m
特別養護老人ホーム・パール代官山診療所徒歩3分216m
ＩＭＳ　Ｍｅ－Ｌｉｆｅクリニック渋谷徒歩3分223m
渋谷区医師会区民健康センター桜丘診療所（休日・夜間診療所）徒歩3分227m
さくらが丘薬局徒歩3分230m
ほか199件

大規模小売店13

ShibuyaSakuraStageSAKURAサイド（Ｂ街区）徒歩3分230m
ShibuyaSakuraStageSHIBUYAサイド（Ａ街区）徒歩3分230m
ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥ蔦屋書店・ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥＧＡＲＤＥＮ徒歩7分499m
渋谷スクランブルスクエア徒歩8分563m
(仮称)渋谷二丁目21地区開発計画徒歩8分639m
東急百貨店東横店西館徒歩9分643m
本店1～8F9F徒歩9分679m
渋谷プライム徒歩9分687m
ほか5件

小学校1

渋谷区立猿楽小学校徒歩5分331m

中学校1

渋谷区立鉢山中学校徒歩3分207m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校猿楽小学校
小学校菅刈小学校
中学校鉢山中学校
中学校第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

渋谷二丁目西地区事業中・ 595m
渋谷二丁目22地区予定・ 601m
道玄坂二丁目南地区事業中・ 622m

東横線

最寄り駅

東横線代官山徒歩9分