← 一覧へ戻る四谷コーエイマンション
東京都新宿区富久町8-26 ・ 新宿御苑前駅 徒歩4分 ・ 1972年築 ・ 102戸 ・ 13階建
推定売買価格2,399万円35㎡・69万円/㎡
推定募集賃料12.2万円/月33㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 9.8万円ワンルーム ・ 22.2㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.8万円ワンルーム ・ 22.2㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 13.0万円1LDK ・ 31.5㎡ ・ 4階 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33㎡）
3,709円/㎡33㎡なら 12.2万円／月
新宿御苑前駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の36棟の中でやや安いほう
2,644円/㎡中央値 3,811円/㎡5,170円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1972年6月築54年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 102戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩4分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩7分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩7分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,600,000円/㎡前年比 +18.5%
370m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ58
- ローソンほか8店徒歩1分39m
- セブン-イレブンほか12店徒歩3分172m
- ファミリーマートほか24店徒歩4分313m
- Santoku徒歩5分346m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分350m
- ミニストップほか5店徒歩7分481m
- ワンダフル徒歩10分739m
- ほか51件
スーパー18
- まいばすけっと 新宿住吉町ほか11店徒歩2分156m
- コープ徒歩5分348m
- 丸正食品本店徒歩6分410m
- YORK FOODS徒歩7分483m
- ASIA市場徒歩7分515m
- Santoku徒歩8分636m
- 業務スーパー徒歩10分783m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア13
- あけぼの薬局徒歩4分309m
- ココカラファインほか1店徒歩5分373m
- ぱぱす徒歩6分403m
- 龍生堂薬局徒歩6分405m
- サンドラッグ徒歩6分413m
- 市ヶ谷薬局徒歩6分439m
- 日生薬局徒歩7分549m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分551m
- ほか5件
医療機関138
- 医療法人社団慈紹会 フジモト新宿クリニック徒歩3分216m
- 林あいずみ医院徒歩3分230m
- 医療法人社団弘宣会 鈴木歯科医院徒歩3分232m
- 鈴木眼科 四谷三丁目クリニック徒歩4分274m
- 曙橋歯科徒歩4分275m
- やおいた整形外科徒歩4分282m
- あけぼの薬局徒歩4分296m
- 漢方鈴鹿堂薬局徒歩4分306m
- ほか130件
大規模小売店1
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩6分417m
小学校4
- 新宿区立富久小学校徒歩3分221m
- 新宿区立花園小学校徒歩6分471m
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩9分706m
- 新宿区立四谷小学校徒歩10分791m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富久小学校
- 小学校 牛込仲之小学校
- 小学校 四谷小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩7分
- 新宿線 曙橋 徒歩7分