← 一覧へ戻るMODIER HATAGAYA
東京都渋谷区西原1丁目28-7 ・ 幡ヶ谷駅 徒歩3分 ・ 2021年築 ・ 99戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 13.9万円1K ・ 28.13㎡ ・ 7階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 13.9万円1K ・ 28.13㎡ ・ 6階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 14.1万円1K ・ 28.13㎡ ・ 10階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 14.1万円1K ・ 28.13㎡ ・ 11階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.13㎡）
6,046円/㎡28.13㎡なら 17.0万円／月
幡ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の30棟の中で高いほう（上位20%）
3,675円/㎡中央値 5,230円/㎡8,468円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は幡ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年9月築5年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
幡ヶ谷駅徒歩3分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩10分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩16分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木上原駅徒歩16分
代々木上原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 915,000円/㎡前年比 +11%
442m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ27
- ローソンほか5店徒歩1分66m
- ファミリーマート 渋谷本町一丁目店ほか9店徒歩3分211m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分310m
- ミニストップほか1店徒歩5分350m
- ほか23件
スーパー9
- グルメシティ徒歩4分274m
- ダイエー徒歩4分294m
- 成城石井徒歩5分336m
- ライフ幡ケ谷店徒歩5分379m
- まいばすけっと 渋谷本町６丁目ほか1店徒歩7分494m
- Freshfoodsアカマツ徒歩9分702m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩9分719m
- スーパー徒歩10分744m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア10
- ミネ薬局徒歩3分178m
- ミネドラッグ徒歩3分181m
- トモズ徒歩4分294m
- ミツヤ薬局徒歩5分361m
- クォール薬局徒歩6分415m
- クオール徒歩8分611m
- ドラッグセイムス徒歩8分620m
- 山崎薬局徒歩9分689m
- ほか2件
医療機関80
- 武田歯科医院徒歩1分59m
- 六号通り調剤薬局徒歩2分156m
- ミネ薬局 幡ヶ谷店徒歩3分182m
- 幡ヶ谷眼科徒歩3分182m
- 幡ケ谷さかえ整形外科クリニック徒歩3分187m
- 幡ヶ谷駅前歯科徒歩3分191m
- 医療法人社団健宝会 小川医院徒歩3分212m
- 幡ヶ谷駅前クリニック徒歩3分212m
- ほか72件
小学校3
- 渋谷区立西原小学校徒歩6分424m
- 渋谷区立幡代小学校徒歩6分451m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩9分652m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幡代小学校
- 小学校 西原小学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 幡ヶ谷 徒歩3分
- 線 初台 徒歩10分
- 千代田線 代々木上原 徒歩16分
- 線 笹塚 徒歩16分