クオリアYz恵比寿

東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-26 ・恵比寿駅徒歩2分・ 2006年築・ 109戸・ 14階建

推定売買価格5,640万円45㎡・125万円/㎡

推定募集賃料17.0万円/月26㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集2件

13.8万円1K ・ 25.76㎡・ 6階・敷28万円・礼14万円掲載元で見る →
26.0万円1LDK ・ 46.77㎡・ 12階・管理費20,000円・敷26万円・礼26万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.76㎡）

6,613円/㎡25.76㎡なら 17.0万円／月

恵比寿駅の〜30㎡・築15〜30年の103棟の中でやや高いほう

この建物 6,613円/㎡

4,506円/㎡中央値 6,379円/㎡9,642円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）25件

●は恵比寿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年1月築20年
階数: 14階建
総戸数: 109戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

恵比寿駅徒歩2分

恵比寿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

116万円/㎡〜 364万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

代官山駅徒歩7分

代官山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—			—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜			—	—	—

110万円/㎡〜 357万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中目黒駅徒歩10分

中目黒駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年			—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

100万円/㎡〜 358万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 4,480,000円/㎡前年比 +19.5%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ59

ナチュラルローソンほか1店徒歩1分3m
ローソンほか7店徒歩2分109m
セブン-イレブンほか12店徒歩2分114m
ファミリーマート恵比寿南交差点前店ほか35店徒歩2分121m
ほか55件

スーパー14

ピーコックストアほか1店徒歩2分158m
ザ・ガーデン自由が丘恵比寿店徒歩4分296m
成城石井徒歩4分305m
peacock徒歩4分311m
Natural Terra徒歩6分403m
まいばすけっと恵比寿駅南ほか1店徒歩6分412m
東急ストアプレッセ中目黒店徒歩9分687m
東急ストア中目黒本店徒歩9分697m
ほか6件

薬局・ドラッグストア11

ココカラファインほか1店徒歩5分332m
マツモトキヨシ徒歩5分396m
薬局ほか1店徒歩6分408m
ウエルシア薬局徒歩6分421m
レジーナ薬局徒歩7分498m
恵比寿ファーマシー徒歩8分623m
トモズほか1店徒歩10分731m
オリーブ薬局徒歩10分763m
ほか3件

医療機関252

医療法人社団ホワイト会　ホワイトニング東京徒歩1分45m
医療法人社団翔恵会恵比寿南ＤＥＮＴＡＬ徒歩1分49m
Ｂｘ　ｃｌｉｎｉｃ　ｔｏｋｙｏ徒歩1分55m
津村歯科医院徒歩1分71m
エッセンシャルデンタルクリニック恵比寿徒歩1分76m
えびす矯正歯科徒歩2分81m
医療法人社団　敬亮会　木村レディスクリニックほか6店徒歩2分94m
永井歯科医院徒歩2分98m
ほか244件

大規模小売店3

（仮称）恵比寿駅前西口開発ビル徒歩4分289m
中目黒プラザ徒歩8分577m
ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥ蔦屋書店・ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥＧＡＲＤＥＮ徒歩10分745m

小学校3

渋谷区立長谷戸小学校徒歩2分151m
渋谷区立猿楽小学校徒歩9分665m
渋谷区立加計塚小学校徒歩10分763m

中学校1

目黒学院中学校徒歩5分372m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校長谷戸小学校
小学校中目黒小学校
中学校鉢山中学校
中学校目黒中央中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

渋谷二丁目22地区予定・ 1,403m
渋谷二丁目西地区事業中・ 1,491m
渋谷二丁目２１地区不明・ 1,511m

日比谷線

中目黒
恵比寿
広尾
六本木
神谷町

東横線

代官山
渋谷
中目黒
祐天寺
学芸大学

山手線

最寄り駅

山手線恵比寿徒歩2分
東横線代官山徒歩7分
東横線中目黒徒歩10分