メゾンドソレイユ横浜
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町93 ・ 保土ケ谷駅 徒歩5分
1996年築 ・ 9戸 ・ 5階建
推定募集賃料 55㎡募集ベース12.8万円/月管理費込み
保土ヶ谷駅の同条件でやや安い45〜60㎡ ・ 築15〜30年の13棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （63件／掲載63件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年10月築30年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 9戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
保土ヶ谷駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1996年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 249,000円/㎡前年比 +3.8%
322m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ミニストップ 天王町駅前店徒歩5分395m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分523m
- ファミリーマート 横浜天王町店ほか4店徒歩7分536m
- ローソンほか2店徒歩7分558m
- ローソン・スリーエフほか2店徒歩8分570m
- ほか9件
スーパー15
- マルエツ 天王町店ほか1店徒歩6分403m
- まいばすけっと 横浜ビジネスパーク前ほか7店徒歩7分486m
- FUJI徒歩7分554m
- 食品館 FUJI GARDEN徒歩8分604m
- 和楽(自然食品販売)徒歩9分717m
- 肉のハナマサ徒歩10分726m
- マハロショップ コナカラ徒歩10分749m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア22
- アルファ薬局徒歩5分333m
- コンビニ＋ドラッグストア徒歩5分387m
- クリエイト・エスディー徒歩5分392m
- HACドラッグ徒歩6分461m
- 加藤薬局徒歩6分470m
- 健康薬局徒歩7分523m
- セイジョー徒歩7分538m
- ココカラファイン徒歩8分576m
- ほか14件
医療機関88
- 保土ヶ谷在宅クリニック徒歩1分52m
- いとう歯科医院徒歩3分213m
- ひろき歯科徒歩4分262m
- たまの心のクリニック徒歩4分298m
- 天王町皮フ科徒歩4分298m
- 天王町アルファ薬局徒歩4分308m
- 稲葉耳鼻咽喉科医院徒歩5分345m
- 医療法人社団秀優会宮川整形外科医院徒歩5分348m
- ほか80件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 保土ケ谷小学校
- 小学校 富士見台小学校
- 中学校 岩井原中学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線