← 一覧へ戻る高輪グランドハイツ
東京都港区高輪2丁目14-14 ・ 泉岳寺駅 徒歩3分 ・ 1971年築 ・ 112戸 ・ 14階建 ・ 清水建設株式会社
推定売買価格6,430万円35㎡・184万円/㎡
推定募集賃料12.8万円/月33㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33㎡）
3,873円/㎡33㎡なら 12.8万円／月
泉岳寺駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の20棟の中で真ん中あたり
2,719円/㎡中央値 3,873円/㎡5,483円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年2月築55年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
泉岳寺駅徒歩3分
泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩10分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
田町駅徒歩15分
田町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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84万円/㎡ 〜 318万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,680,000円/㎡前年比 +12.8%
138m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンほか5店徒歩1分26m
- TOUCH TO GO徒歩3分222m
- デイリーヤマザキ徒歩3分226m
- ファミリーマート 東海大学品川キャンパス／Ｓ店ほか7店徒歩5分388m
- ローソンストア100徒歩6分471m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分549m
- スリーエフ徒歩8分625m
- ミニストップ 高輪３丁目店ほか1店徒歩9分712m
- ほか15件
スーパー7
- ZEROCORNER徒歩2分98m
- 成城石井徒歩2分104m
- 明治屋徒歩2分140m
- Lincos徒歩7分506m
- マルエツ リンコス 高輪店徒歩7分542m
- ピーコックストア徒歩9分641m
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩10分759m
薬局・ドラッグストア10
- Hermes in Colors徒歩2分109m
- MARKS&WEB徒歩2分129m
- マツモトキヨシ徒歩2分140m
- オーベル薬局ほか1店徒歩3分201m
- 薬局徒歩6分468m
- MARONIE徒歩6分469m
- あさひ薬局徒歩9分688m
- ツルハドラッグ徒歩10分770m
- ほか2件
医療機関67
- ドクターゴールドマンクリニック東京高輪徒歩1分36m
- 医療法人社団敬友会 敬友クリニック高輪徒歩1分37m
- 医療法人社団廣洋会 アイクリニック 高輪ゲートウェイ診療所徒歩2分136m
- ヨネデンタルオフィス高輪徒歩2分144m
- 医療法人社団暁心会 品川ハートメディカルクリニック徒歩3分183m
- 高輪整形外科クリニック徒歩3分198m
- オーベル薬局 高輪店徒歩3分199m
- ササガワ・エースデンタル徒歩3分233m
- ほか59件
大規模小売店2
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩2分119m
- 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩3分164m
小学校2
- 港区立高輪台小学校徒歩5分362m
- 港区立芝浦小学校徒歩10分755m
中学校3
- 高輪中学校徒歩5分353m
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩5分386m
- 港区立高松中学校徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高輪台小学校
- 小学校 港南小学校
- 中学校 高松中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 泉岳寺 徒歩3分
- 山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩7分
- 本線 品川 徒歩10分
- 京浜東北線 田町 徒歩15分