← 一覧へ戻るウエリスアーバン品川タワー
東京都港区港南4丁目1-6 ・ 品川駅 徒歩9分 ・ 2003年築 ・ 305戸 ・ 24階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.81㎡）
6,264円/㎡37.81㎡なら 23.7万円／月
品川駅の30〜45㎡の27棟の中で高いほう（上位20%）
2,848円/㎡中央値 3,855円/㎡9,791円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）433件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は品川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年11月築23年
- 階数
- 地下1階付24階建
- 総戸数
- 305戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川駅徒歩9分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
天王洲アイル駅徒歩16分
天王洲アイル駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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107万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,850,000円/㎡前年比 +18.6%
226m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ31
- ファミリーマートほか12店徒歩3分172m
- ローソンほか8店徒歩3分196m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分208m
- スリーエフ徒歩4分292m
- ナチュラルローソン徒歩7分560m
- TOUCH TO GO徒歩10分747m
- ほか25件
スーパー3
- マルエツ プチ 港南シティタワー店ほか2店徒歩1分51m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- どらっぐぱぱす徒歩4分312m
- 品川薬局徒歩6分471m
- AP徒歩8分598m
- トモズ徒歩8分639m
医療機関52
- ファルマルシェ薬局品川港南徒歩2分114m
- 医療法人社団千秋双葉会 品川港南耳鼻咽喉科・アレルギー科徒歩2分114m
- 港南三丁目歯科医院徒歩2分117m
- 若田クリニックシティタワー品川徒歩2分143m
- ソニーピープルソリューションズ株式会社 本社診療所徒歩3分192m
- 医療法人ＯＪ会 ＩＬＣ国際腰痛クリニック東京徒歩4分261m
- 港区立特別養護老人ホーム港南の郷徒歩4分304m
- 豊田通商株式会社 東京本社健康管理室徒歩5分333m
- ほか44件
小学校2
- 港区立港南小学校徒歩5分346m
- 港区立芝浦小学校徒歩10分769m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発